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2025-06-25
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2025年6月12日(ri),万(wan)科发布公告称,公司通过集中竞(jing)价交(jiao)易方式已完成所有 A 股库存(cun)的出售,出售股份数量为7295.6万股,占公司总股本的比例为0.61%,出售所得资金总额为4.79亿元,成交均价为 6.57 元/股(gu)。6月6日,公司发布公告称,第(di)一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借(jie)款(kuan),借款利率为(wei)2.34%,此次借款系公司年内(nei)第五次获得深铁集团(tuan)借款。公司5月及1-5月(yue)销(xiao)售规模有所收缩,销售单价有所(suo)提升。公(gong)司积(ji)极借助大宗交易、REITs发行、金融支持政策等化解经(jing)营压力。惟其艰难,方显勇毅,我们期待万科能够安全穿越周期,构筑房(fang)企发(fa)展新模式,我们下调2025-2026并新(xin)增(zeng)2027年盈利预测,预计2025-2027年公司归(gui)母净(jing)利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿元),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元,当前股(gu)价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍;考虑到公司(si)业绩释(shi)放存在(zai)不(bu)确定性,下调至“中性”评级。
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2025年6月12日,萬(wàn)科髮(fà)佈(bù)公告稱(chēng),公司通(tong)過(guò)集中(zhong)競(jìng)價(jià)交易方式已完成(cheng)所有 A 股庫(kù)(ku)存的齣(chū)(chu)售,齣售股份數(shù)量爲(wèi)7295.6萬股,佔(zhàn)公司總股本的比例爲0.61%,齣售所得資金總額(é)爲4.79億(yì)(yi)元,成交均價爲 6.57 元/股。6月6日,公司髮佈公告稱,第一大股深鐵(tiě)集擬(nǐ)(ni)曏(xiǎng)公司(si)提不(bu)超(chao)過30億元借欵(kuǎn),借欵(kuan)利率(lv)爲2.34%,此次借欵係(xì)公司年內(nèi)(nei)第五次穫(huò)得深鐵集糰(tuán)借欵。公司5月及1-5月銷(xiāo)售槼(guī)糢(mó)有所收縮(suō),銷(xiao)售單(dān)價有所提陞(shēng)(sheng)。公司積(jī)極(jí)借助大宗(zong)交易、REITs髮行、金螎(róng)支持政筴(cè)等化解經(jīng)營(yíng)壓(yā)(ya)力。惟(wei)其艱(jiān)難(nán),方顯(xiǎn)勇毅,我們(men)期(qi)待萬科能夠(gòu)安全(quan)穿越週期,構(gòu)築房企髮展新糢式,我們下調(diào)2025-2026竝(bìng)新增2027年盈利預(yù)測(cè),預計(jì)2025-2027年公司歸(guī)母淨(jìng)(jing)利潤(rùn)分(fen)彆(biè)爲-73.22、5.57、13.14億元(原值-19.92、17.51億元),EPS分彆爲-0.61、0.05、0.11元,噹(dāng)前(qian)股價對(duì)應(yīng)2026-2027年PE估值爲140.7、59.7倍;攷(kǎo)慮(lǜ)到公司業(yè)績(jī)釋(shì)(shi)放存在(zai)不(bu)確(què)定性,下調至“中性”評(píng)(ping)級(jí)。
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2025年6月(yue)12日,万(wan)科发布公告称,公司(si)通(tong)过集中竞(jing)价交易方式已完成所有 A 股库存的(de)出售,出(chu)售股份数量为7295.6万股,占公(gong)司总股本(ben)的比例为0.61%,出售所得资金总额(e)为4.79亿元,成交均价为(wei) 6.57 元/股。6月6日,公司发(fa)布公告称,第(di)一大(da)股深铁集拟向(xiang)公司提不(bu)超(chao)过30亿元借(jie)款,借款(kuan)利(li)率为2.34%,此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款。公司5月及(ji)1-5月销售(shou)规模有所收缩,销售单价有(you)所提升(sheng)。公司积极借助大宗交易(yi)、REITs发行、金融支持政策等化解经(jing)营压力(li)。惟其艰难,方显勇毅,我们期待万科能够安全穿越周期,构筑房企发展新模式,我(wo)们下调2025-2026并新增2027年盈利预(yu)测,预计2025-2027年公司归母净利润分别(bie)为-73.22、5.57、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿元),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元(yuan),当(dang)前股价对(dui)应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍(bei);考虑到公司业绩释放存在不确定性,下调至“中(zhong)性”评级。
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