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2025-06-28
激情欧美经典日韩
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2025年6月12日(ri)，万科发布公告称，公司通过集中竞价交易方式已完成所(suo)有 A 股库存的出售，出(chu)售股份数量为(wei)7295.6万股，占公司总股(gu)本的比例为0.61%，出售所得资(zi)金总额为4.79亿元(yuan)，成交均价为 6.57 元/股。6月6日，公司发布公告称，第一大股深铁(tie)集拟向公司提不(bu)超(chao)过30亿元借款，借款利率为(wei)2.34%，此(ci)次(ci)借(jie)款(kuan)系公司年内(nei)第五(wu)次获(huo)得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规(gui)模有所收缩，销售单价(jia)有所提升(sheng)。公司积(ji)极(ji)借助大宗交易、REITs发行(xing)、金融支持(chi)政策等(deng)化解经营压力。惟其艰难，方显勇毅，我们期待万科能够安全(quan)穿越(yue)周期，构(gou)筑房企(qi)发展新模式，我们下(xia)调2025-2026并新增2027年(nian)盈利预测，预(yu)计2025-2027年公司归母净(jing)利润分别为(wei)-73.22、5.57、13.14亿元（原值-19.92、17.51亿元），EPS分(fen)别为-0.61、0.05、0.11元，当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍；考虑到公司业绩释(shi)放存在不确定性，下调至(zhi)“中性”评级。
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