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2025-06-27
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2025年6月12日,万科发布公告称,公司通过集(ji)中竞价交易方式已完(wan)成(cheng)所(suo)有 A 股库存的出售,出(chu)售股份(fen)数量(liang)为7295.6万股,占公(gong)司总股(gu)本的比例(li)为0.61%,出售所得资金(jin)总额为4.79亿元,成交均(jun)价为 6.57 元/股。6月6日,公司(si)发布公告称,第一大股深铁集拟(ni)向(xiang)公司(si)提不超过30亿元借款,借款利率为2.34%,此次借款系公(gong)司年内第五(wu)次(ci)获得深铁集团借款。公司5月(yue)及1-5月销售(shou)规(gui)模有所(suo)收缩,销售单价有所提升。公司积极借助(zhu)大宗交易、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力。惟其艰难(nan),方显勇毅,我们期待(dai)万科能够安全穿越周期,构筑房企发展新模式,我们(men)下调2025-2026并新(xin)增2027年盈(ying)利预测(ce),预计2025-2027年公司归母净利润(run)分别为-73.22、5.57、13.14亿元(原(yuan)值-19.92、17.51亿元),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元,当(dang)前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍;考虑到公司业绩释放存在不确定性,下调至“中性”评级。
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2025年6月12日,万科发布公告称👡💯,公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售👗🍑🎒,出售股份数量为7295.6万股,占公司总股本的比例为0.61%,出售所得资金总额为4.79亿元🥭👡🥑,成交均价为 6.57 元/股。6月6日💯🍋😠,公司发布公告称,第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款,借款利率为2.34%,此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩💕👿💛👙,销售单价有所提升🧅👞💓。公司积极借助大宗交易💗、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力😠🍉🤍👛。惟其艰难🍏,方显勇毅,我们期待万科能够安全穿越周期🤬🍉,构筑房企发展新模式👜🤍,我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测🥑🤍👡,预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿元),EPS分别为-0.61🤍、0.05👛💛🍉🍌、0.11元,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7😡👄、59.7倍;考虑到公司业绩释放存在不确定性,下调至“中性”评级💝。
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2025年6月12日,万科发布公告(gao)称,公司通过集中竞价交易方式已完成所有(you) A 股(gu)库存的出(chu)售,出售股份(fen)数量为7295.6万股,占公司总(zong)股本的比例为0.61%,出售所得资金总额(e)为4.79亿元,成交均价为 6.57 元/股。6月(yue)6日,公司发布公告称(cheng),第一大股深铁集拟向公司提不(bu)超过30亿元借款,借款利率为2.34%,此次借款系公司(si)年(nian)内第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩,销售单价有所提升。公司(si)积极(ji)借助大宗交易、REITs发(fa)行、金融(rong)支持(chi)政策等化解经营压力。惟其(qi)艰难(nan),方显勇毅(yi),我(wo)们期待万(wan)科能够安全穿越周(zhou)期,构筑房企发展新模式,我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测,预计2025-2027年公司归母净(jing)利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿元),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍;考虑到公司业(ye)绩释放存在不确定性,下(xia)调至“中(zhong)性”评级。
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