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2025-06-26
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2025年6月12日,万科发布公告称🥻💟🩱🍈🥝,公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售,出售股份数量为7295.6万股,占公司总股本的比例为0.61%🥿😈🥬🧄🍍,出售所得资金总额为4.79亿元,成交均价为 6.57 元/股。6月6日😡,公司发布公告称🧡🥔,第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款💯💕,借款利率为2.34%💝😈,此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩🧄🍉,销售单价有所提升。公司积极借助大宗交易、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力。惟其艰难,方显勇毅😠🍌,我们期待万科能够安全穿越周期💯👞🍍,构筑房企发展新模式,我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测,预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22🥒💯💝🍌🥬、5.57、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿元),EPS分别为-0.61、0.05🥦🍊🍍🧡、0.11元💘😈,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍;考虑到公司业绩释放存在不确定性🥔💖,下调至“中性”评级🍍🥔💝。
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2025年6月12日,万(wan)科(ke)发(fa)布(bu)公告(gao)称(cheng),公司通过集中竞价交易(yi)方式已完成所有(you) A 股库存的出售,出售股份数量为7295.6万股,占公司总股本的比(bi)例为0.61%,出售所得(de)资金总额为4.79亿元,成交均价(jia)为 6.57 元/股。6月6日,公司(si)发布公告(gao)称,第一(yi)大股深(shen)铁集(ji)拟向公(gong)司(si)提不超过30亿元借款,借款利率为2.34%,此次(ci)借款系公司年内第五(wu)次获得深铁集(ji)团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩,销售单(dan)价有所提升。公司积(ji)极借助大宗交(jiao)易、REITs发行、金融(rong)支持政策等化解经营压力。惟其艰难,方显勇毅,我(wo)们期待万科能够安全穿越周期(qi),构(gou)筑(zhu)房企发(fa)展新模(mo)式(shi),我们下调2025-2026并(bing)新增2027年盈利预测,预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿(yi)元(原值-19.92、17.51亿元),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍;考(kao)虑到公司业绩释(shi)放存在不(bu)确定性(xing),下调至(zhi)“中性”评级。
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