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2025-06-27
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小摩估(gu)算，实(shi)际净租金(jin)约为每英尺110港元，按项目总开发成本650亿港元计，初始成本毛收益率料达为3.3%，考虑到目(mu)前香港写字楼租赁市场存在一定挑战(zhan)性，认为该租金水平胜过市场预期，将(jiang)贡献恒地年度租金收入的约3%。
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