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2025-06-26
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2025年6月12日，万科发布公告称，公司通过集中竞价交易方式(shi)已完成所有 A 股库存的出售，出售股份数量(liang)为7295.6万股，占公司总股本的比例为0.61%，出售所得资金总额为4.79亿元，成交均价(jia)为 6.57 元/股。6月6日，公司发布公告称，第一大(da)股深铁集拟向公司提不(bu)超过30亿元借款，借款利率为2.34%，此次(ci)借款系公司年内第五次获得深铁集团借款。公司5月(yue)及1-5月(yue)销售(shou)规模有所收缩，销(xiao)售单(dan)价有所提升。公司积极借(jie)助大宗交易、REITs发行、金(jin)融支持政策等化解经营(ying)压力(li)。惟其艰难，方显勇毅，我们期待万(wan)科能够安全穿越周期，构(gou)筑房(fang)企发展(zhan)新(xin)模(mo)式，我们下调2025-2026并新增2027年(nian)盈利预测，预计2025-2027年公(gong)司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元（原(yuan)值(zhi)-19.92、17.51亿(yi)元），EPS分别为-0.61、0.05、0.11元(yuan)，当(dang)前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍；考(kao)虑(lv)到公司业绩释放存在不确定性，下调至“中性”评(ping)级。
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