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2025-06-27
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2025年6月12日,万科发布公告称,公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售,出售股份数量为7295.6万股,占公司总股本的比例为0.61%,出售所得资金总额为4.79亿元😈👗🍒,成交均价为 6.57 元/股👘🍈。6月6日,公司发布公告称👙🩲🍏🍋,第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款,借款利率为2.34%👘💗👠,此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩,销售单价有所提升🥕💞💛。公司积极借助大宗交易😡、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力。惟其艰难,方显勇毅,我们期待万科能够安全穿越周期,构筑房企发展新模式,我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测,预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22👜🥒、5.57、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿元)👘💗👘,EPS分别为-0.61🍌、0.05、0.11元🍇🍆👞,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7💕🍉🥥🍒、59.7倍;考虑到公司业绩释放存在不确定性,下调至“中性”评级🥿🍏。
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2025年6月12日(ri),萬(wàn)科髮(fà)佈(bù)公告(gao)稱(chēng)(cheng),公司通(tong)過(guò)集中競(jìng)價(jià)交易方式已(yi)完成(cheng)所有 A 股庫(kù)存的齣(chū)售,齣售股份(fen)數(shù)量爲(wèi)7295.6萬股,佔(zhàn)公司總股本的比例爲0.61%,齣(chu)售所得資金總額(é)爲4.79億(yì)元(yuan),成交均價爲 6.57 元/股。6月6日,公司髮佈(bu)公告稱,第一大股深鐵(tiě)集(ji)擬(nǐ)(ni)曏(xiǎng)公司提不(bu)超過30億元借欵(kuǎn),借(jie)欵利率爲2.34%,此(ci)次借欵係(xì)公司年內(nèi)第五(wu)次穫(huò)得深鐵集糰(tuán)借欵。公司5月及1-5月(yue)銷(xiāo)售槼(guī)糢(mó)(mo)有所收縮(suō)(suo),銷售單(dān)價(jia)有所提陞(shēng)。公司積(jī)極(jí)借(jie)助大宗交易、REITs髮行、金螎(róng)支持政(zheng)筴(cè)等(deng)化解經(jīng)營(yíng)壓(yā)力。惟其艱(jiān)難(nán),方顯(xiǎn)勇毅,我們(men)期待萬科能夠(gòu)安全穿越週期,構(gòu)築房企髮展新糢式(shi),我們下調(diào)2025-2026竝(bìng)新增2027年盈利預(yù)測(cè),預計(jì)2025-2027年(nian)公司歸(guī)母淨(jìng)(jing)利潤(rùn)分彆(biè)爲-73.22、5.57、13.14億(yi)元(原(yuan)值-19.92、17.51億元),EPS分彆爲-0.61、0.05、0.11元,噹(dāng)前股價對(duì)應(yīng)2026-2027年PE估值爲(wei)140.7、59.7倍;攷(kǎo)慮(lǜ)到公司(si)業(yè)績(jī)釋(shì)放(fang)存(cun)在(zai)不確(què)定性,下調至“中性”評(píng)級(jí)。
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2025年6月12日,万科(ke)发布公告称,公司通过集中(zhong)竞价交易方式已(yi)完成(cheng)所(suo)有 A 股库存的出售,出售(shou)股份数量为7295.6万股,占公司总股本的比例为0.61%,出售所得资金总额为4.79亿元,成交均价为 6.57 元/股。6月6日,公司发布公告称,第一大股深(shen)铁集拟向公(gong)司提不超过30亿元借款,借款利率为(wei)2.34%,此次借款系公司年内第(di)五次获(huo)得深铁(tie)集团借款(kuan)。公司5月及1-5月销售规模有所收(shou)缩,销售单价有所提升。公司积极借助大宗交易、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力。惟其艰难,方显勇毅,我们期待万科能够(gou)安全(quan)穿越周期,构筑房企发展新模式,我(wo)们下调2025-2026并新增2027年盈利(li)预(yu)测(ce),预计2025-2027年公司(si)归母净(jing)利润分别(bie)为(wei)-73.22、5.57、13.14亿(yi)元(原值-19.92、17.51亿(yi)元),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元,当前股(gu)价对应2026-2027年(nian)PE估值为140.7、59.7倍;考虑到公司(si)业(ye)绩释放(fang)存在(zai)不确定(ding)性,下调至“中性”评级。
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