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2025-06-26
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小摩估算，实际净租金约为每英尺110港元，按项目总开发成本650亿港元计，初始(shi)成本毛收益率料达为3.3%，考(kao)虑(lv)到目(mu)前(qian)香港写字楼租赁市场(chang)存在一定挑战性，认为(wei)该租金水平胜过市场预期，将(jiang)贡献(xian)恒地年(nian)度租金(jin)收入的约3%。
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