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2025-06-25
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摩根大通发布研报称(cheng)，恒基地产（00012）宣布旗下(xia)中环新(xin)海滨3号(hao)用地项(xiang)目第一(yi)期有22.3万平方英尺办公室及配套楼面获预(yu)租，基本月租为每平(ping)方英尺137港元。小摩对恒地维持(chi)“增持”评级，认为集团可提供(gong)约7%的股息回报率，在市面上(shang)仍属较吸引水(shui)平（目前预测上半年股息将持平(ping)，下半年则可能取决于资产处置进展），同时亦受(shou)惠于HIBOR下降，目标价25港元，对应每股资产净(jing)值(zhi)预测有56%折让。
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