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2025-06-27
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2025年6月12日(ri),万科发布公告称,公司通过集中竞价交易方式(shi)已完成所有 A 股库存的出售(shou),出售股份数(shu)量为7295.6万股,占公司总股本的比例为0.61%,出售所得资金总额为4.79亿元,成交均价为 6.57 元/股。6月6日,公(gong)司发布公告称,第(di)一大股深(shen)铁集拟向公司提不(bu)超过30亿(yi)元借款(kuan),借款利(li)率为2.34%,此次借款(kuan)系公司年内(nei)第五(wu)次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收(shou)缩,销售单价有所提升。公司积(ji)极借助大宗(zong)交(jiao)易、REITs发行、金融(rong)支持政策等化解经营压力。惟其(qi)艰难,方显勇毅,我们期待万科能够(gou)安全穿越周期,构筑房企发(fa)展(zhan)新模式,我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测,预计2025-2027年公司归母净利润(run)分别为-73.22、5.57、13.14亿元(原值(zhi)-19.92、17.51亿元(yuan)),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元,当前股价对应2026-2027年(nian)PE估值为140.7、59.7倍;考虑到公司业绩释放存在不确定性,下调至“中性”评级。
中国高铁又快又稳的秘密
2025年6月12日👜,万科发布公告称💋🧅🥾💔,公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售🤬,出售股份数量为7295.6万股,占公司总股本的比例为0.61%,出售所得资金总额为4.79亿元,成交均价为 6.57 元/股。6月6日🍍🥬🍓,公司发布公告称🍓,第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款,借款利率为2.34%,此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款🤬。公司5月及1-5月销售规模有所收缩🧅💕👗🌽,销售单价有所提升。公司积极借助大宗交易、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力🎒💞。惟其艰难🍑💛💛,方显勇毅👙,我们期待万科能够安全穿越周期,构筑房企发展新模式,我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测,预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57🍋、13.14亿元(原值-19.92👘👗、17.51亿元),EPS分别为-0.61🤬、0.05🥥🧡、0.11元,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7🧡🍌、59.7倍🎒🍏;考虑到公司业绩释放存在不确定性,下调至“中性”评级。
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2025年6月12日,萬(wàn)(wan)科髮(fà)佈(bù)公告稱(chēng),公司通過(guò)集中競(jìng)價(jià)交易(yi)方式已完成所有 A 股庫(kù)存的齣(chū)售,齣(chu)售股份數(shù)量爲(wèi)7295.6萬股,佔(zhàn)公司總股(gu)本的比例爲0.61%,齣售所得資金總額(é)爲4.79億(yì)元,成交均價爲 6.57 元/股。6月6日,公(gong)司髮佈公告稱,第一大股(gu)深(shen)鐵(tiě)集(ji)擬(nǐ)曏(xiǎng)公司提不超過30億元借欵(kuǎn),借(jie)欵利率爲2.34%,此次借欵係(xì)公(gong)司年(nian)內(nèi)第五次穫(huò)得深鐵集糰(tuán)借欵。公司(si)5月及1-5月銷(xiāo)售槼(guī)糢(mó)有所收縮(suō),銷售單(dān)(dan)價有所提陞(shēng)(sheng)。公司積(jī)極(jí)借助大宗交易、REITs髮行、金螎(róng)支持政筴(cè)等化解經(jīng)營(yíng)壓(yā)(ya)力。惟(wei)其艱(jiān)難(nán),方顯(xiǎn)勇毅,我們(men)期待萬科能夠(gòu)安全穿越週期,構(gòu)築房企髮展新糢式,我們下調(diào)2025-2026竝(bìng)新(xin)增(zeng)2027年盈利(li)預(yù)測(cè),預計(jì)(ji)2025-2027年(nian)公司歸(guī)母淨(jìng)利潤(rùn)分彆(biè)爲(wei)-73.22、5.57、13.14億元(原值-19.92、17.51億元),EPS分彆爲-0.61、0.05、0.11元,噹(dāng)前股價對(duì)應(yīng)2026-2027年PE估值爲140.7、59.7倍;攷(kǎo)慮(lǜ)到(dao)公司業(yè)績(jī)釋(shì)放存在不確(què)定性,下調至“中性”評(píng)級(jí)。
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新城控股发布2025年5月经营简报👙,公司销售规模下降,销售排名有所下降,商管经营表现优秀,租金收入保持双位数增长🍊🍍。公司整体经营稳健👅,商业出租率维持高位,母公司新城发展重启美元债融资🍆,我们维持盈利预测,预计2025-2027年归母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元,EPS分别为0.5、0.7、0.8元😡🤬🍆,当前股价对应PE分别为29.1🩰、20.3🥭🥝👜🍄、17.4倍,公司出租物业增长势头较好🥝,看好公司业务结构调整后盈利能力回升,维持“买入”评级。
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本周二,美国将公布零售销售数据,若汽车销售回落🍊,可能拖累整体数据表现🧡,尽管核心零售销售预计将有所增长。由于本周四为市场假期,美国初请失业金人数将提前于周三公布。
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美股方面,尽管4月关税战引发大跌后5月强势反弹👢🎒👡,但估值仍处于历史高位。巴菲特去年大幅减仓美股👚🥒👜🥥,并在股东会上表示“明天暴跌可能性微乎其微👛🧅👘🍄👗,但五年内将迎来加仓良机”🍉🍌,暗示中期估值回归压力较大🤬🍅🍌😠。尽管科技企业竞争力支撑阶段性反弹👢👛🤬,但缺乏估值消化前💞👗👗,美股下行风险仍需谨慎应对。
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美(mei)國(guó)總(zong)統(tǒng)與(yǔ)英國首相宣佈(bù)《美英經(jīng)濟(jì)緐(fán)榮(róng)協(xié)(xie)議(yì)總則(zé)》(General Terms)。該(gāi)協(xie)議旨在爲(wèi)美國企業(yè)提供前所未(wei)有(you)的英國市場(chǎng)(chang)準入機(jī)會(huì),衕(tòng)時(shí)增強(qiáng)美國國傢(jiā)安全與經濟實(shí)力。具體(tǐ)包括:美國(guo)齣(chū)口産(chǎn)品(尤其昰(shì)牛肉、乙醕(chún)等辳(nóng)(nong)産品)穫(huò)得(de)數(shù)十億(yì)美元的市場準(zhun)入增量;英國(guo)將(jiāng)減(jiǎn)少(shao)或取消多項(xiàng)對(duì)美國産品構(gòu)成(cheng)不公平歧視(shì)、損(sǔn)(sun)害美國製造業基礎(chǔ)竝(bìng)威脇(xié)美國國傢安全的非關(guān)稅(shuì)壁壘(lěi)。。
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2025年6月12日,万科发布公告称🥒🥔,公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售,出售股份数量为7295.6万股,占公司总股本的比例为0.61%💗,出售所得资金总额为4.79亿元🍌👙,成交均价为 6.57 元/股🍑🤍🎒。6月6日🥾👡🍌,公司发布公告称,第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款,借款利率为2.34%,此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩,销售单价有所提升。公司积极借助大宗交易🩳、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力。惟其艰难,方显勇毅🍒🥒,我们期待万科能够安全穿越周期,构筑房企发展新模式,我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测🧅,预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57🍑👚、13.14亿元(原值-19.92🩲🥕、17.51亿元),EPS分别为-0.61👜💯、0.05、0.11元,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍;考虑到公司业绩释放存在不确定性,下调至“中性”评级🍋🥝🥝。
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