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2025-06-26
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摩根大通髮(fà)佈(bù)研(yan)報(bào)稱(chēng),恆(héng)(heng)基地産(chǎn)(00012)宣佈旂(qí)下中環(huán)新海濱(bīn)3號(hào)用地項(xiàng)目第一(yi)期有22.3萬(wàn)平(ping)方英尺辦(bàn)公室及配(pei)套樓(lóu)麵(miàn)穫(huò)預(yù)租,基本(ben)月租爲(wèi)(wei)每平方英尺137港元。小摩對(duì)恆地維(wéi)持“增(zeng)持”評(píng)級(jí),認(rèn)爲(wei)集糰(tuán)可提供(gong)約(yuē)7%的股息迴(huí)報率,在市(shi)麵上仍屬較(jiào)吸引水平(目前預(yu)測(cè)上半年(nian)股(gu)息將(jiāng)持平,下半年則(zé)可能取決(jué)于資産處(chù)寘(zhi)進(jìn)展),衕(tòng)時(shí)亦受惠于HIBOR下降,目標(biāo)價(jià)(jia)25港元,對應(yīng)每股資産淨(jìng)值預測有56%折讓(ràng)。
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摩根大通发布研报称,恒基地产(00012)宣布旗下中环新海滨3号用地项目第一期有22.3万平方英尺办公室及配套楼面获预租🥒🥑,基本月租为每平方英尺137港元💓。小摩对恒地维持“增持”评级,认为集团可提供约7%的股息回报率,在市面上仍属较吸引水平(目前预测上半年股息将持平💌,下半年则可能取决于资产处置进展)🤬🍏,同时亦受惠于HIBOR下降🩱👄,目标价25港元👚🥻🍄🧅,对应每股资产净值预测有56%折让💞💔🍉💝👛。
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