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2025-06-26
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2025年(nian)6月12日,万科发布公告称(cheng),公司通过(guo)集中竞价交易(yi)方式已完成所有 A 股库(ku)存的出售,出售股份数量为7295.6万股,占公司总股本的比例(li)为0.61%,出售所得资金总额为4.79亿元,成交均价为 6.57 元/股。6月6日,公司(si)发(fa)布公告称,第一(yi)大股深(shen)铁集拟向公司(si)提不超过30亿元借款,借款利率为2.34%,此次借款系(xi)公司年内第五次获得深铁集团借款。公司5月及(ji)1-5月销售规模有所(suo)收缩,销售(shou)单(dan)价有(you)所提升。公司积极借助大宗交易(yi)、REITs发行、金融支持(chi)政策(ce)等化解经(jing)营压力。惟(wei)其艰难,方显勇毅,我(wo)们期待万(wan)科能够安全穿越周期,构筑房企发展新(xin)模式,我们(men)下调2025-2026并新增2027年盈利(li)预测,预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元(原(yuan)值-19.92、17.51亿元(yuan)),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元,当前股价对(dui)应2026-2027年PE估(gu)值为140.7、59.7倍(bei);考虑到公司业绩释放存在(zai)不确定性,下调至“中(zhong)性”评级(ji)。
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2025年6月12日,万科发布公告称,公司通过集中竞价交易方(fang)式已完成所有 A 股库存的出售,出售(shou)股份数量为7295.6万股,占公司总股本的比例为0.61%,出售所得资金总额为4.79亿元,成(cheng)交均价为 6.57 元/股。6月6日,公司发布公告称,第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款(kuan),借(jie)款利(li)率为2.34%,此次借款系公司年内第五次获得深(shen)铁集团借款。公司5月(yue)及1-5月(yue)销售规模(mo)有所收缩,销售单价有所提升。公司积极借助大宗交易、REITs发行、金融支(zhi)持政策(ce)等化解(jie)经营压力(li)。惟其艰难,方显勇毅,我(wo)们期待万科能够安全穿越周(zhou)期,构筑房企发展(zhan)新模式,我们下调2025-2026并(bing)新(xin)增2027年盈利预测,预计2025-2027年公(gong)司归母净利润(run)分别为-73.22、5.57、13.14亿元(yuan)(原值-19.92、17.51亿元),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍;考虑(lv)到公司业绩释放存在不确(que)定性,下调至“中性”评级。
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《证券期货投(tou)资者适当性(xing)管理办法》于2017年(nian)7月1日起正式实施。通过微信形式制作(zuo)的本资料(liao)仅面向开源证券(quan)客户中的金融(rong)机构专业投(tou)资者,请勿对本资料进行任何形式的转发行为。若您(nin)并非开(kai)源证券客户中的金融机构专业投资者,为保证服(fu)务(wu)质量、控制(zhi)投资风险,请勿订阅、接收(shou)或(huo)使(shi)用本(ben)订阅号中的信息。本资料难以(yi)设置访问权限,若给您造成不便,还请见谅!感谢您给予的理解和配合。若有任何(he)疑问,请与(yu)我们(men)联系(xi)。
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