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2025-06-27
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小摩估算,实际净租金(jin)约为每(mei)英尺110港(gang)元,按项目总开发成本650亿港元计,初始成(cheng)本毛收益率料达为(wei)3.3%,考虑到目前香港写字楼租(zu)赁市场存在(zai)一定挑战性,认为该租金(jin)水平胜过(guo)市(shi)场预期,将贡献恒地(di)年度租(zu)金收入的约3%。
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小摩估算,实际净租金约为每英尺110港元,按项目总开发成本650亿港元计,初始成本(ben)毛收益率料达(da)为3.3%,考(kao)虑(lv)到目前香港写字楼租赁市场存在一定挑战(zhan)性,认为该(gai)租金水平胜过市场预期,将贡献恒地年度租(zu)金收入的约3%。
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小摩估算,實(shí)(shi)際(jì)淨(jìng)租金約(yuē)爲(wèi)每英尺110港元,按項(xiàng)目總(zong)開(kāi)髮(fà)成本(ben)650億(yì)港元計(jì),初始成本毛收益(yi)率(lv)料(liao)達(dá)爲3.3%,攷(kǎo)慮(lǜ)到目前香港寫(xiě)字樓(lóu)租賃(lìn)市場(chǎng)存在一定挑戰(zhàn)性,認(rèn)爲該(gāi)(gai)租金水平勝(shèng)過(guò)市場預(yù)期,將(jiāng)(jiang)貢(gòng)獻(xiàn)恆(héng)地年度(du)租金收(shou)入的約3%。
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