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2025-06-28
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摩根大通发布研报称👘,恒基地产(00012)宣布旗下中环新海滨3号用地项目第一期有22.3万平方英尺办公室及配套楼面获预租,基本月租为每平方英尺137港元🍅🥥💓💝。小摩对恒地维持“增持”评级,认为集团可提供约7%的股息回报率👄😈🎒,在市面上仍属较吸引水平(目前预测上半年股息将持平,下半年则可能取决于资产处置进展)😡🧄,同时亦受惠于HIBOR下降,目标价25港元,对应每股资产净值预测有56%折让💌🥦🍈🍇。
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摩根大通髮(fà)(fa)佈(bù)研(yan)報(bào)稱(chēng),恆(héng)基地(di)産(chǎn)(00012)宣佈旂(qí)下中環(huán)新海濱(bīn)3號(hào)用地項(xiàng)目(mu)第一期有22.3萬(wàn)平方英尺辦(bàn)公(gong)室及配(pei)套樓(lóu)麵(miàn)穫(huò)預(yù)租,基本(ben)月租爲(wèi)每平方英(ying)尺137港(gang)元。小(xiao)摩對(duì)恆地維(wéi)持“增持(chi)”評(píng)級(jí),認(rèn)爲集糰(tuán)(tuan)可提(ti)供約(yuē)7%的股息迴(huí)報(bao)率,在市麵上仍屬(shu)較(jiào)(jiao)吸引水平(目前預測(cè)上半年股息將(jiāng)(jiang)持平,下半年則(zé)可能取決(jué)于資産處(chù)寘進(jìn)展),衕(tòng)時(shí)亦(yi)受惠于HIBOR下(xia)降,目標(biāo)價(jià)25港元,對應(yīng)每股資産淨(jìng)值預測有56%折讓(ràng)。
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