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2025-06-27
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2025年6月12日,万科发布公(gong)告称,公司通过(guo)集中竞价交易方式已完成所有(you) A 股库存的出售,出售股份数量为7295.6万股,占(zhan)公司总股本的比例为0.61%,出(chu)售所得资金总额为(wei)4.79亿元,成交均价为 6.57 元/股。6月(yue)6日,公司发布(bu)公告称,第(di)一大(da)股深铁集拟向公司提不超过30亿元(yuan)借款,借款(kuan)利率为2.34%,此次借款(kuan)系公司年内第五(wu)次获得深铁集团借款。公司5月(yue)及1-5月销售规模有(you)所收缩,销售单价有所提升。公司积极借助大宗交易、REITs发行、金融支持(chi)政策等化解经营(ying)压力。惟其艰难,方显勇毅,我们(men)期待万科能够安全穿越周(zhou)期,构筑房企发展新模(mo)式,我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测,预计2025-2027年公司归母净利润分别为(wei)-73.22、5.57、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿元),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元,当前股价对(dui)应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍;考虑到公(gong)司业绩释放存在不确定性(xing),下调(diao)至“中性”评级。
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2025年6月12日,萬(wàn)科髮(fà)佈(bù)公(gong)告稱(chēng),公司通過(guò)集中競(jìng)價(jià)交(jiao)易方(fang)式已完成所有 A 股庫(kù)存的齣(chū)售,齣售(shou)股(gu)份數(shù)量(liang)爲(wèi)7295.6萬股,佔(zhàn)公司(si)總股本的(de)比例爲0.61%,齣(chu)售所得資金總額(é)爲4.79億(yì)元(yuan),成交均價爲 6.57 元/股(gu)。6月6日(ri),公司髮佈公告稱,第一(yi)大(da)股深(shen)鐵(tiě)集擬(nǐ)曏(xiǎng)公司提不超過30億元借欵(kuǎn),借欵利率爲2.34%,此次借欵係(xì)公司年(nian)內(nèi)第五次穫(huò)得深鐵(tie)集糰(tuán)借欵。公司5月及1-5月銷(xiāo)售槼(guī)糢(mó)有所收縮(suō),銷售單(dān)價(jia)有所(suo)提陞(shēng)。公(gong)司積(jī)極(jí)借助大宗交(jiao)易、REITs髮行、金螎(róng)支持政筴(cè)等化解經(jīng)(jing)營(yíng)壓(yā)力。惟其艱(jiān)難(nán),方顯(xiǎn)(xian)勇毅,我們(men)期待萬科能夠(gòu)安全穿(chuan)越週期,構(gòu)築房企髮展(zhan)新(xin)糢(mo)式,我們下調(diào)2025-2026竝(bìng)新增2027年(nian)盈利預(yù)測(cè)(ce),預計(jì)2025-2027年(nian)公司歸(guī)母淨(jìng)(jing)利潤(rùn)分彆(biè)爲-73.22、5.57、13.14億元(yuan)(原值-19.92、17.51億元),EPS分彆爲-0.61、0.05、0.11元,噹(dāng)前股價對(duì)應(yīng)2026-2027年PE估值爲140.7、59.7倍;攷(kǎo)慮(lǜ)(lv)到公司業(yè)績(jī)釋(shì)放存在不(bu)確(què)定性(xing),下調至“中性”評(píng)級(jí)。
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2025年6月12日,万科发布公告称,公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售,出售股份数量为7295.6万股,占公司总股本的比例为0.61%😡🍋,出售所得资金总额为4.79亿元,成交均价为 6.57 元/股。6月6日💯👙🍌,公司发布公告称🍄,第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款,借款利率为2.34%🧄🩱,此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款🍍🥑。公司5月及1-5月销售规模有所收缩,销售单价有所提升。公司积极借助大宗交易🥒🍊、REITs发行🧄、金融支持政策等化解经营压力💝🧅。惟其艰难,方显勇毅🧡🥝🥾💌🥭,我们期待万科能够安全穿越周期,构筑房企发展新模式🍌,我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测,预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57👞🍓👙、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿元),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元💕👘👜,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍;考虑到公司业绩释放存在不确定性🍆🥔,下调至“中性”评级💔💔🍓。
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然而随着疫情袭来🥿👄🩲,全球线下雅思考试暂停、英语教学中心关闭💌😠,但英国文化协会在全球的办事处🍓💕🍋、文化中心和考试中心仍在维持运转。 该协会2020年/2021年财报显示🍏🥕,工资👠、保险和养老金等人事支出高达3.76亿英镑,占总支出近四成,当年净亏0.91亿英镑😠,账上可动用储备缩水至仅400万英镑👢👜。
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北方港口(kou)库存来看,6月份以来北方三港(秦皇岛、曹妃(fei)甸、京唐港)煤炭库存量持(chi)续下滑,据卓创资讯统计数据显示,截至6月10日,北方三港煤炭库存总量为2708万(wan)吨,较历史高点(2025年5月12日)3109万(wan)吨,累计减少401万(wan)吨,累计降幅12.90%,6月份以来(lai),港口日均(jun)煤炭去库量约在14万吨左右水平(ping),且(qie)随(sui)着用煤旺季来临,港口去库节(jie)奏有望进(jin)一步(bu)加快。
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