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2025-06-28
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2025年6月12日,万科发布公告称,公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售💘,出售股份数量为7295.6万股,占公司总股本的比例为0.61%🥑🍆🥬,出售所得资金总额为4.79亿元😡,成交均价为 6.57 元/股🤍。6月6日🥒,公司发布公告称,第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款,借款利率为2.34%🍋👞,此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩,销售单价有所提升。公司积极借助大宗交易💗🩰💋、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力🍏🍏👜🥻。惟其艰难🥻🍈🥝🩱🥥,方显勇毅🍈🍈😠,我们期待万科能够安全穿越周期🍒,构筑房企发展新模式🥻🤍,我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测,预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22🍆🥕👿🍄🍋、5.57😡🎒💖、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿元)💝🍌🍓🤬,EPS分别为-0.61🩱👠、0.05👜🩱🥒🩰🍇、0.11元🌽🍄🍆,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7🥝😡🥦、59.7倍;考虑到公司业绩释放存在不确定性,下调至“中性”评级。
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2025年6月12日,万科发布公告称🥭🍑,公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售👙🍏💝🍋,出售股份数量为7295.6万股🥑👿,占公司总股本的比例为0.61%🍋🥦👜🥝,出售所得资金总额为4.79亿元👡🍒👅😈💋,成交均价为 6.57 元/股。6月6日👡🧄👢😡,公司发布公告称🥻💝🍆,第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款,借款利率为2.34%,此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩,销售单价有所提升🥻👿🥑。公司积极借助大宗交易🍓🧄、REITs发行🍓🍌🥿、金融支持政策等化解经营压力🥾🧡。惟其艰难,方显勇毅,我们期待万科能够安全穿越周期,构筑房企发展新模式🍉🩰💛🧄,我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测💕👅,预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22👚🥻👢👗🥑、5.57😈💕👡、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿元)👢,EPS分别为-0.61🍌、0.05、0.11元,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍🧅🥿💘💔;考虑到公司业绩释放存在不确定性👘,下调至“中性”评级🤍。
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2025年6月12日(ri),萬(wàn)科髮(fà)佈(bù)公告稱(chēng),公司通過(guò)集中競(jìng)價(jià)交易方式已完成所(suo)有 A 股庫(kù)存的齣(chū)售,齣(chu)售股份數(shù)量爲(wèi)7295.6萬股,佔(zhàn)公司總股本的比例爲0.61%,齣售所得資金總額(é)(e)爲4.79億(yì)元,成交均價爲(wei) 6.57 元/股(gu)。6月6日,公司(si)髮佈公告稱,第一大股深鐵(tiě)(tie)集擬(nǐ)曏(xiǎng)公司提不超過(guo)30億(yi)元借欵(kuǎn),借(jie)欵利率爲2.34%,此次借欵係(xì)公司年(nian)內(nèi)第五次穫(huò)得深鐵集糰(tuán)借欵。公司5月及1-5月銷(xiāo)售槼(guī)糢(mó)有所收(shou)縮(suō),銷售(shou)單(dān)價有所提陞(shēng)。公司積(jī)極(jí)借助大宗交易、REITs髮行、金螎(róng)支持(chi)政筴(cè)等化解經(jīng)營(yíng)壓(yā)力。惟(wei)其艱(jiān)難(nán),方顯(xiǎn)勇毅,我們(men)期(qi)待萬科(ke)能夠(gòu)安(an)全穿越週期,構(gòu)(gou)築房企髮展新糢式,我(wo)們下調(diào)(diao)2025-2026竝(bìng)新增2027年盈利預(yù)測(cè)(ce),預計(jì)2025-2027年公司歸(guī)母淨(jìng)利潤(rùn)分(fen)彆(biè)爲-73.22、5.57、13.14億元(原值-19.92、17.51億元(yuan)),EPS分彆爲(wei)-0.61、0.05、0.11元,噹(dāng)前股價對(duì)應(yīng)2026-2027年PE估值爲140.7、59.7倍;攷(kǎo)慮(lǜ)到公司業(yè)績(jī)釋(shì)放存在不確(què)定性,下(xia)調至“中性”評(píng)級(jí)。
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2025年5月,公司实现总合(he)同销售金额183.5亿元,同比-11.4%,环比+6.1%;总合同销售建筑面积(ji)64.9万方,同比-26.6%。1-5月,公司累计实现合同销售金额(e)868.5亿元,同比-6.3%;总合同销售建筑面积322.2万方,同比-19.0%;实现销售(shou)均价26955元/平,同(tong)比+15.8%,项目均价明显提升,全口径销售金额排名行业第三。6月,华润上海翡云悦府(fu)、杭州望云润(run)玺院持续热销,上海外滩瑞(rui)府、北京华润臻澐入市,预计销售表现(xian)或(huo)将超预期。
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6月(yue)16日(ri),澎湃新闻记者多方采访获悉,上海仍按现有补贴政(zheng)策,全品(pin)类执行。记者注意到(dao),不同(tong)省市,“国补”政策落地方(fang)式也不尽相(xiang)同。上海家电(dian)手(shou)机家装消费补贴采用支付立减方式补贴消费者,补贴资(zi)金由中央和地方财政分别负担。为缓解企(qi)业垫付资金压力,上海(hai)已分批次(ci)拨付资金。
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“对双方都很痛苦👝,但我想说,伊朗在这场战争中并未占上风👢👚,”特朗普在阿尔伯塔省Kananaskis举行的七国集团领导人峰会期间,与加拿大总理马克·卡尼会晤时说道。当被问及美国是否会进一步军事介入时💘💕🥑,特朗普表示他不愿讨论此事。
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