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2025-06-26
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2025年6月12日,万科发布公告称,公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股(gu)库存的(de)出售,出售股(gu)份数(shu)量为(wei)7295.6万股(gu),占(zhan)公司总股本的比例为0.61%,出售所得资金总额为(wei)4.79亿元,成交(jiao)均价为 6.57 元/股。6月6日,公司发布公告称,第一大(da)股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款,借款利率为2.34%,此(ci)次借款系公司年内第五次获(huo)得深(shen)铁(tie)集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩,销售单价有(you)所提升(sheng)。公司积极借助(zhu)大宗交易、REITs发行、金融支持政策等化(hua)解经营压力。惟其艰难,方显勇毅,我们期待万(wan)科(ke)能够(gou)安全(quan)穿越周期(qi),构筑房企发展(zhan)新模式,我们下调2025-2026并新增2027年(nian)盈(ying)利预测,预计2025-2027年公司归母净利(li)润(run)分别为-73.22、5.57、13.14亿(yi)元(原值-19.92、17.51亿元),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元,当前(qian)股价对应2026-2027年PE估值为(wei)140.7、59.7倍;考(kao)虑到公司业绩(ji)释放存在不确定性,下调(diao)至“中性”评级。
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2025年6月12日,万科发布公告称,公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存(cun)的出售,出售股份数量为(wei)7295.6万股,占公司总股本的比例为0.61%,出售(shou)所得资金总额为(wei)4.79亿元,成交均价(jia)为 6.57 元/股(gu)。6月6日,公司发布公告称,第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款,借款利率(lv)为2.34%,此次(ci)借(jie)款系公司年内第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩,销售单价有所提升。公司积极(ji)借助大宗交易、REITs发行、金融支持政(zheng)策等化解经营压(ya)力。惟其艰难,方显勇毅,我(wo)们期待万科能够安全穿越周期,构筑房企(qi)发(fa)展新模式,我们下调(diao)2025-2026并新增2027年盈(ying)利预(yu)测,预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿(yi)元(原值-19.92、17.51亿元),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍;考虑(lv)到公司(si)业绩释(shi)放存在不(bu)确定性,下调至“中性”评级。
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2025年6月(yue)12日,万科(ke)发布公告称,公司通过集(ji)中(zhong)竞价交易方式已完成所(suo)有 A 股库存(cun)的出售,出售股份数量为7295.6万股,占公司总股本的比例为0.61%,出售所得资金总额为(wei)4.79亿(yi)元,成交均价为 6.57 元/股。6月6日,公司发布公告称,第一大股深铁集拟(ni)向公司提不超过30亿元借款,借款利率为2.34%,此次借(jie)款系公司(si)年内第五次(ci)获得深铁集(ji)团借款。公司5月及1-5月销(xiao)售规模有所收缩,销售单(dan)价有所提升。公司积极借助大宗交易、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力。惟其艰难,方显勇毅,我们期待万科能够安全穿(chuan)越周期,构筑房企发展新模式,我们下调2025-2026并新增2027年盈利预(yu)测,预计2025-2027年公司归母净利润(run)分(fen)别为-73.22、5.57、13.14亿(yi)元(原值-19.92、17.51亿元),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍(bei);考虑到公司业绩释放存在不确定性,下调至“中性”评级。
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大風(fēng)藍(lán)色預(yù)警預計(jì),6月16日08時(shí)至17日08時,新疆(jiang)東(dōng)部(bu)、內(nèi)矇(méng)古(gu)中東部、青海北部、甘肅(sù)河西、華(huá)北、黃(huáng)淮、江淮(huai)東部等地的部(bu)分地區(qū)有5~6級(jí)、陣風(feng)7~8級的大風;東海大部海域、檯(tái)灣(wān)以東洋麵(miàn)(mian)將(jiāng)有7~8級(ji)、陣風9~10級的大風,其中東海北部偏西(xi)南海域(yu)風力可達(dá)9級、陣風(feng)10~11級。
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母公司重啟(qǐ)美元債(zhài)螎(róng)資,近(jin)兩(liǎng)年民(min)營(yíng)房企首例境外髮(fà)債(zhai)2025年6月12日,新城(cheng)控股母公司新城髮展宣佈(bù)成功髮行3億(yì)美元優(yōu)先票據(jù),票麵(miàn)利(li)率定爲(wèi)11.88%,債券期(qi)限爲3年(nian)期,資金將(jiāng)(jiang)用于迴(huí)購(gòu)兩筆(bǐ)即將到期的舊(jiù)(jiu)美元(yuan)債:(1)2025年7月到期(qi)的3億美元票據(利率4.45%),收購價(jià)985美元(yuan)/韆(qiān)美元麵值;(2) 2025年10月到期的3億美元票據(利率4.625%)。此次髮行昰(shì)近兩年來(lái)(lai)首傢(jiā)民營房企重啟境(jing)外美元債(zhai)螎資,簿記(jì)認(rèn)購超8.8億(yi)美(mei)元。。
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2025年6月12日,万科发布公告称🥾😈,公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售,出售股份数量为7295.6万股,占公司总股本的比例为0.61%,出售所得资金总额为4.79亿元💞😈👚👠,成交均价为 6.57 元/股。6月6日🥒🥔🍆,公司发布公告称🧡💘,第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款🤬🧄🩱🍉,借款利率为2.34%,此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款😠👛。公司5月及1-5月销售规模有所收缩,销售单价有所提升。公司积极借助大宗交易👝🥔、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力🥝🥦。惟其艰难,方显勇毅🍎🥿💛🍑,我们期待万科能够安全穿越周期,构筑房企发展新模式,我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测😈🥬,预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22👿💯💗、5.57👅👜🍎💖、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿元),EPS分别为-0.61、0.05🎒💞👅、0.11元🤍💞,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍💖🥥;考虑到公司业绩释放存在不确定性🍑👞👄,下调至“中性”评级。
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