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2025-06-26
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小摩估算，实际净(jing)租金约为每(mei)英尺110港元，按项目总开发成本650亿港元计，初始成本毛(mao)收益率料达为3.3%，考虑到目前香港写字楼租(zu)赁市场存在一定挑(tiao)战性，认为(wei)该租金水平胜过市场预期，将贡献恒地年度租金(jin)收入(ru)的约3%。
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