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2025-06-27
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2025年6月12日,万科发(fa)布公告称,公司通过集中竞价交(jiao)易方(fang)式(shi)已完成所有 A 股库存的出售,出售股份数量为7295.6万股,占公司总股本的比(bi)例为(wei)0.61%,出售所得资金总额为4.79亿元,成交均价为 6.57 元/股。6月6日,公司发布公告(gao)称,第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款,借款利率为2.34%,此(ci)次(ci)借款系(xi)公司年内第五(wu)次获得(de)深铁集团(tuan)借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩,销售单价(jia)有所提升。公司积(ji)极借助大宗交易(yi)、REITs发行、金融支持(chi)政策等化解经营压力(li)。惟其艰难,方显勇毅,我们期待万科能够安全穿越周期,构筑房企(qi)发展新模式,我们下调(diao)2025-2026并新增2027年盈利预测,预计2025-2027年公司归母净利润分别(bie)为-73.22、5.57、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿元),EPS分(fen)别为-0.61、0.05、0.11元(yuan),当前股价(jia)对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍;考虑(lv)到公司业绩释放存在不确定性,下调至“中性”评级。
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2025年6月12日,万科发布(bu)公(gong)告称,公司(si)通(tong)过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售,出售股份数量(liang)为7295.6万股,占公司总(zong)股本的(de)比(bi)例为0.61%,出(chu)售所得资金总额为(wei)4.79亿(yi)元,成交均(jun)价为 6.57 元/股。6月6日,公司发布公告(gao)称,第一大股深铁集拟向公(gong)司(si)提不超过30亿元借款,借款利率为2.34%,此次借款系(xi)公司年内第五次获得深(shen)铁集团借款。公司5月及1-5月(yue)销售规模有所(suo)收缩,销售(shou)单价有所提升。公司积极借助大宗交易、REITs发行、金融支持(chi)政策(ce)等化解经营压力(li)。惟其艰难,方显勇毅,我们期(qi)待(dai)万科(ke)能(neng)够(gou)安全穿越周期,构筑房企发展新模式,我们(men)下调(diao)2025-2026并新增(zeng)2027年盈(ying)利预测,预计2025-2027年公(gong)司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元(yuan)(原值-19.92、17.51亿元),EPS分(fen)别为-0.61、0.05、0.11元,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍(bei);考虑到(dao)公司业(ye)绩释放存在不确定性,下调至(zhi)“中性”评级。
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2025年(nian)6月12日,万科发布公(gong)告称,公司通过集中竞(jing)价交易方式已完成所有 A 股(gu)库存的出售,出售股份数量为7295.6万股,占公司总股本的比例为0.61%,出售所得资金总额为(wei)4.79亿元,成交均价为 6.57 元/股。6月6日,公司发布公告(gao)称(cheng),第一大股深铁集拟向公司(si)提不超过30亿元借款(kuan),借款利率为2.34%,此次借款系(xi)公司年内第五次获得(de)深铁集团借款。公(gong)司(si)5月及1-5月销售(shou)规模有(you)所收缩,销售单价有所提升(sheng)。公司积(ji)极借(jie)助大宗(zong)交易、REITs发(fa)行、金融支持政(zheng)策等化(hua)解经营压力(li)。惟其艰难,方显勇毅,我们期待万科能够安全穿越(yue)周期,构筑(zhu)房企发展新模(mo)式,我们下调2025-2026并新增2027年盈(ying)利预测,预计2025-2027年公司归(gui)母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿(yi)元(原值-19.92、17.51亿元),EPS分别为(wei)-0.61、0.05、0.11元,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍;考虑到公司业绩释放(fang)存在不确定(ding)性,下调至“中性(xing)”评级。
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海昌海(hai)洋公園(yuán)本月初髮(fà)佈(bù)(bu)公告稱(chēng),已經(jīng)與(yǔ)認(rèn)購(gòu)(gou)人咊(hé)祥源(yuan)控股(gu)集糰(tuán)籤(qiān)訂(dìng)認購(gou)協(xié)議(yì),按認購價(jià)每股0.45港(gang)元配髮及髮行51億(yì)股新股份(fen),總代價(jia)22.95億港元。若本次(ci)交易能夠(gòu)順(shùn)利完成,祥源控股將(jiāng)間(jiān)接持有海昌(chang)海洋公(gong)園38.6%股份,成(cheng)爲(wèi)其新的控股股東(dōng)。
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