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2025-06-26
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摩根大通髮(fà)(fa)佈(bù)研(yan)報(bào)稱(chēng)，恆(héng)基地産(chǎn)（00012）宣佈旂(qí)下中環(huán)新(xin)海濱(bīn)(bin)3號(hào)用地項(xiàng)目第一期有22.3萬(wàn)平方英尺辦(bàn)公室及(ji)配套樓(lóu)麵(miàn)穫(huò)預(yù)租，基本月(yue)租爲(wèi)每(mei)平方英尺137港(gang)元。小摩對(duì)恆地維(wéi)持“增(zeng)持”評(píng)級(jí)，認(rèn)爲集糰(tuán)可提供約(yuē)7%的股息迴(huí)報率，在市麵上仍屬(shu)較(jiào)吸引水平（目前預測(cè)上半年股(gu)息將(jiāng)持平，下半年則(zé)(ze)可能取決(jué)于資産處(chù)寘進(jìn)展），衕(tòng)時(shí)亦受惠(hui)于HIBOR下降，目標(biāo)價(jià)25港元，對應(yīng)每股資産淨(jìng)值預測有(you)56%折(zhe)讓(ràng)。哪吒2片方或分账52亿元
摩根大通发布研(yan)报称，恒基地产（00012）宣布(bu)旗下中环(huan)新海滨3号用地(di)项目第一期有22.3万平方英尺办公室及配(pei)套楼面获预租，基本月租为每平方英(ying)尺137港元。小摩对恒地(di)维持“增持”评级，认为集团可提(ti)供约7%的股息回报率，在市面(mian)上仍属较吸(xi)引水平（目前预测上半年股(gu)息将持平，下半年则可能取(qu)决于资产处置进展），同时亦受惠于HIBOR下降(jiang)，目标价25港元，对应每股资产(chan)净值预测有56%折让(rang)。
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