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2025-06-26
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小摩估算，实际净租(zu)金约为每英尺110港元，按项目总(zong)开发成本650亿(yi)港元(yuan)计，初始(shi)成本毛收(shou)益率料达为3.3%，考(kao)虑到目前香港写字楼租赁市场存在一定挑战性，认(ren)为该租金水平胜过(guo)市场预期，将(jiang)贡献(xian)恒地年度租金收(shou)入的约3%。
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