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2025-06-27
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小摩(mo)估算，实际净租金约为每英尺110港元，按项目总开发成本(ben)650亿港元计，初始(shi)成本毛收益率料达为3.3%，考虑到目前香港写(xie)字楼(lou)租赁市(shi)场存在一定(ding)挑战性，认为该(gai)租金(jin)水平胜过市场预(yu)期，将贡献恒地年度(du)租金收入的约3%。
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