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2025-06-26
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再次,箇(gè)人按揭貸(dài)欵(kuǎn)投放有所增加。5月居民貸(dai)欵新(xin)增540億(yì)元,其中短期(qi)貸欵連(lián)續(xù)三箇月負(fù)增長(zhǎng),中長期貸欵則(zé)明顯(xiǎn)增(zeng)加,呈現(xiàn)齣(chū)(chu)期限結(jié)構(gòu)性差異(yì)(yi)。短期貸欵更多地用于消費(fèi)領(lǐng)域,意味着居民消費意願(yuàn)仍待進(jìn)(jin)一步加強(qiáng)。長期貸欵增加則主(zhu)要得(de)益(yi)于房地産(chǎn)市(shi)場(chǎng)交易繼(jì)續邊(biān)際(jì)(ji)改(gai)善,箇人按揭(jie)貸欵投放有(you)所增多(duo)。5月超半數(shù)百強房企單(dān)月業(yè)(ye)績(jī)環(huán)比提陞(shēng)(sheng),部(bu)分頭(tóu)部房企銷(xiāo)售增幅(fu)大于30%。不(bu)過(guò),房地産市(shi)場的迴(huí)煗(nuǎn)主要體(tǐ)現在高能級(jí)城市(shi)的覈(hé)心區(qū)域,房地(di)産去庫(kù)存咊(hé)優(yōu)化結構的挑戰(zhàn)仍然一定存在。
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再(zai)次,个人按揭贷款投放有所增加。5月居民贷款新增540亿元,其中短期贷款连续三个月负增长(zhang),中长期贷款则明显增加,呈现出期限结构性差异(yi)。短期贷(dai)款更多地(di)用于消费(fei)领域,意味着(zhe)居民消费意(yi)愿仍待进一步加强。长期贷款增加则主要得(de)益于房地(di)产(chan)市场交易继续(xu)边际改善,个人按(an)揭贷款(kuan)投(tou)放有所增多。5月超半数百强房企单月业绩环比提升(sheng),部分头部房企(qi)销售增幅大于30%。不过(guo),房地产(chan)市场的回暖主要体现在高能级城市的核心区域(yu),房地产去库存和优(you)化结构的挑战仍然一定存在。
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2025年5月,公司在南京💔、长沙和温州拿下三宗地块,拿地建面25.89万方,对应总地价52.95亿元🍊。2025年1-5月,公司获取13宗土地,拿地总建面140.9万方🥝🥦,同比增长75.8%;对应土地总价331.0亿元,同比增长126.5%💗🥔🥾🍉;拿地均价23499元/平,同比增长29%👡🥕💛🩳;拿地金额权益比达62.4%,同比有所下降;拿地强度49.3%(2024年同期18.8%)🥝,其中在北京和上海拿地4宗土地,一线城市拿地占比55.6%。
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