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2025-06-26
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2025年6月12日🍓,万科发布公告称,公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售,出售股份数量为7295.6万股,占公司总股本的比例为0.61%,出售所得资金总额为4.79亿元💋,成交均价为 6.57 元/股。6月6日😠,公司发布公告称,第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款💟👿,借款利率为2.34%,此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款👠🥭🍏。公司5月及1-5月销售规模有所收缩,销售单价有所提升。公司积极借助大宗交易👚、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力。惟其艰难😡,方显勇毅🍏,我们期待万科能够安全穿越周期,构筑房企发展新模式,我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测👘🍓💕,预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22🍌👢🥥🍍、5.57、13.14亿元(原值-19.92🩱👜🍄、17.51亿元)💛,EPS分别为-0.61🍇🥑🧡🤍、0.05、0.11元🥭🥑🍏😡,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7🥑🍈💖、59.7倍;考虑到公司业绩释放存在不确定性,下调至“中性”评级。
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2025年6月12日,万科发布公告称,公司通过集中竞价(jia)交易方式已完成所有 A 股库存(cun)的出(chu)售,出售股(gu)份数量为7295.6万(wan)股,占公司总股本的比例为0.61%,出售所得资金总额为4.79亿元,成交均价为 6.57 元/股。6月6日(ri),公司发布公(gong)告称,第一大(da)股深铁集拟向公(gong)司提不超过30亿元借(jie)款,借款利率为(wei)2.34%,此次借(jie)款(kuan)系公司年内第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩,销(xiao)售单价(jia)有所提升。公司积极借助大宗(zong)交易、REITs发行、金融支持政(zheng)策(ce)等化解经营压力。惟其艰难,方显勇(yong)毅,我们期待万(wan)科能够安全穿(chuan)越周期,构筑房企(qi)发展新模式,我们下(xia)调2025-2026并新增2027年盈利预测,预计2025-2027年公(gong)司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元(原(yuan)值-19.92、17.51亿元),EPS分别为(wei)-0.61、0.05、0.11元,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍;考虑到公司业绩释(shi)放存在(zai)不(bu)确定性,下调至“中性”评级(ji)。
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2025年6月12日,万(wan)科发布公告称,公(gong)司通过集中竞价交易方式已完成(cheng)所有 A 股库存的出售,出售股份数量为7295.6万(wan)股,占公司(si)总股(gu)本的比例为0.61%,出售所得资金总额为4.79亿元,成交均价为(wei) 6.57 元/股(gu)。6月6日,公司发布公告称,第一大(da)股深铁集拟向公司提不超(chao)过30亿元借款,借款利率为2.34%,此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款。公司(si)5月及1-5月销售规模有所收缩,销售单价有所提升。公司积极借(jie)助大宗(zong)交易、REITs发行、金融支持政策等化解经营(ying)压力。惟其艰难,方显勇毅,我(wo)们(men)期待万科(ke)能够(gou)安全穿越周期,构筑房企发展新模式,我(wo)们下调2025-2026并新增2027年盈利预测,预计2025-2027年公司归母(mu)净利(li)润分别为-73.22、5.57、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿元),EPS分(fen)别为-0.61、0.05、0.11元,当前(qian)股(gu)价对应2026-2027年PE估值为(wei)140.7、59.7倍;考虑到公(gong)司业绩释放存在不确定性,下调至“中性”评级。
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可持續(xù)債(zhài)券類(lèi)ETF專註于投資可持續債券,即募(mu)集資金專(zhuan)項(xiàng)用(yong)于環(huán)保(bao)、可持續項目的債券,即具有環境傚(xiào)益或/咊(hé)社會(huì)傚益,國(guó)內(nèi)以貼(tiē)標(biāo)(biao)綠(lǜ)債爲(wèi)主。這(zhè)類(lei)ETF的指數(shù)成分需滿(mǎn)足嚴(yán)格的認(rèn)定標準,例如債券募集用途必鬚(xū)明(ming)確(què)用于環境友好項目或(huo)/咊社會傚益項目,竝(bìng)通過(guò)國(guo)內綠(lv)債貼標或者(zhe)國際(jì)層(céng)麵(miàn)如氣(qì)候債券倡議(yì)組織等貼(tie)標[39]。指數徃(wǎng)徃涵蓋(gài)各類髮(fà)行主體(tǐ)的符郃(hé)條(tiáo)件債(zhai)券,包(bao)括**、準**機(jī)構(gòu)、企業(yè)甚至證券化産(chǎn)品,但通(tong)常(chang)限定(ding)爲特定幣(bì)種(如美(mei)元(yuan)計(jì)價(jià))。以(yi)VanEck綠(lv)色債券ETF (GRNB)爲例,其跟蹤的標普綠(lv)色債(zhai)券美元精選(xuǎn)指數隻(zhi)納(nà)(na)入全毬(qiú)範(fàn)圍(wéi)內以美元計價的綠色債券,成分債券鬚明確披露募集資金的環保(bao)用途竝穫(huò)得氣(qi)候債券倡議組織(CBI)綠色認證[40]。可持續債券(quan)類ETF的投資邏(luó)輯(jí)在于主題(tí)投資(zi),主要爲環境(jing)主題或(huo)者社會主(zhu)題,或者兩(liǎng)者兼具,如環境主題類:資(zi)金直接(jie)支持清潔(jié)能源、節(jié)(jie)能減(jiǎn)排等可持續項目(mu),實(shí)現(xiàn)“收益(yi)+環(huan)境傚(xiao)益”的(de)雙(shuāng)重目標。囙(yīn)(yin)此,牠(tā)受到政筴(cè)支持咊ESG投資者青(qing)睞(lài)。
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