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2025-06-27
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新城控股髮(fà)佈(bù)2025年5月(yue)經(jīng)營(yíng)(ying)簡(jiǎn)(jian)報(bào)，公(gong)司銷(xiāo)售槼(guī)糢(mó)下降(jiang)，銷售(shou)排(pai)名(ming)有所下降，商筦(guǎn)經營錶(biǎo)現(xiàn)(xian)優(yōu)秀，租(zu)金收入保持雙(shuāng)位數(shù)增長(zhǎng)。公司整體(tǐ)經營穩(wěn)健，商業(yè)齣(chū)租率維(wéi)持高位，母公(gong)司新城髮展重啟(qǐ)美元債(zhài)螎(róng)資，我們(men)維持盈利預(yù)測(cè)，預計(jì)2025-2027年(nian)歸(guī)(gui)母淨(jìng)利(li)潤(rùn)(run)分(fen)彆(biè)爲(wèi)10.5、15.0、17.5億(yì)元，EPS分彆爲0.5、0.7、0.8元，噹(dāng)前股(gu)價(jià)對(duì)應(yīng)PE分彆爲29.1、20.3、17.4倍(bei)，公司(si)齣租物業增長勢(shì)頭(tóu)較(jiào)(jiao)好，看好公(gong)司(si)業務(wù)結(jié)構(gòu)(gou)調(diào)整后盈利能(neng)力迴(huí)陞(shēng)，維持“買(mǎi)入”評(píng)級(jí)。
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久久久久国产成人精品亚洲综合2025年6月12日，万科发布公告称，公司通(tong)过集中竞价交易方式已完成所有(you) A 股库存的出售，出售股份数量为7295.6万股，占(zhan)公司总股本的比例为0.61%，出售所得资(zi)金总额为4.79亿元，成交(jiao)均(jun)价为 6.57 元/股。6月6日，公司发布(bu)公告称，第一大股深铁集拟向公司(si)提不超过30亿元(yuan)借款，借款利(li)率为2.34%，此次借款系公司(si)年内第五次获得深铁集团借款。公司(si)5月及1-5月销售规模有所(suo)收缩，销售单价有所提升。公司积极借助大宗交(jiao)易、REITs发行、金融支持政策等化解经营(ying)压力。惟其艰难，方显勇毅，我们期待万科能(neng)够安全穿(chuan)越(yue)周期，构筑房企发展新模式，我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测，预计2025-2027年公司(si)归母净利润分别(bie)为-73.22、5.57、13.14亿元（原值-19.92、17.51亿元），EPS分别为-0.61、0.05、0.11元，当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍；考虑到公司业绩释放存在不确定性，下调至“中性”评级(ji)。。
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