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2025-06-28
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2025年6月(yue)12日(ri),万科发布公告称,公司通过(guo)集中竞价交易方(fang)式已完成所有 A 股库存的出售,出售股份数量为7295.6万股,占公司总股本的比例为0.61%,出售所得资金总额为(wei)4.79亿元,成交均价为 6.57 元/股(gu)。6月6日,公司发布公告称,第(di)一大股深(shen)铁集拟向(xiang)公司提不超过(guo)30亿元借款,借款利率为2.34%,此次借款系(xi)公司年内(nei)第五次获得深铁集团(tuan)借款。公司5月及1-5月销售规模有所收(shou)缩,销售单价有所提升。公司积(ji)极借助大宗交易、REITs发行、金融支(zhi)持政策等化解(jie)经营(ying)压力。惟其(qi)艰难,方显勇毅,我(wo)们期待万科能够安全穿越周期,构筑房企发展(zhan)新模式,我(wo)们下调2025-2026并新增2027年盈(ying)利预(yu)测,预计2025-2027年公(gong)司归母净利润分别(bie)为-73.22、5.57、13.14亿(yi)元(原值-19.92、17.51亿元),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元,当前股价(jia)对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍(bei);考(kao)虑到公(gong)司业(ye)绩释(shi)放(fang)存(cun)在不确定性,下调(diao)至“中性”评级。
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2025年6月12日,万(wan)科发布公(gong)告称,公司通过集中竞(jing)价交易方式已完成所有 A 股库存的出售,出售股份数量为7295.6万股,占(zhan)公司总股本(ben)的比(bi)例为(wei)0.61%,出售所得资金总额为4.79亿元,成交均价为 6.57 元/股。6月6日,公司发布公告称(cheng),第一大股深铁集(ji)拟向公(gong)司提不超(chao)过30亿元借(jie)款,借款利率为2.34%,此次借(jie)款系(xi)公司年内第五次获得深(shen)铁集团借款。公司(si)5月及1-5月销售规模有所收缩(suo),销售单(dan)价(jia)有所提升。公司积极借助大宗(zong)交易、REITs发行、金融(rong)支(zhi)持政策(ce)等化解经营压力。惟其艰难,方显勇毅,我们期待万科能够安全穿越周期,构筑房企发展新模式(shi),我们(men)下调2025-2026并新增2027年(nian)盈利(li)预测,预计2025-2027年公司归母净利润分别(bie)为-73.22、5.57、13.14亿元(yuan)(原值-19.92、17.51亿(yi)元),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元,当前股(gu)价对应(ying)2026-2027年PE估值为(wei)140.7、59.7倍;考虑到公司业绩释放存在不确定(ding)性,下调至“中(zhong)性”评级。
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2025年6月12日,万科发布公告称💓😈,公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售🍋,出售股份数量为7295.6万股,占公司总股本的比例为0.61%,出售所得资金总额为4.79亿元,成交均价为 6.57 元/股。6月6日,公司发布公告称,第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款🧡👅,借款利率为2.34%,此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩💌💝🩳,销售单价有所提升。公司积极借助大宗交易💯👛💔、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力。惟其艰难,方显勇毅🧅,我们期待万科能够安全穿越周期🧅,构筑房企发展新模式,我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测🥝,预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22🥒、5.57、13.14亿元(原值-19.92💘🧅、17.51亿元),EPS分别为-0.61🥑💕😈、0.05、0.11元,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍💕👝🩲;考虑到公司业绩释放存在不确定性,下调至“中性”评级👘🍏👜。
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此(ci)方式认为代表作可衡(heng)量作者水平。某些单位实行“代(dai)表作+现场答辩”,因发(fa)表(biao)的作品可(ke)能受编辑(ji)影(ying)响,是(shi)编(bian)辑允许作(zuo)者发表的水平,未必(bi)完全(quan)代表作者自身水平,故需答辩验证。真正的代表作评审(shen)应与发表无(wu)关,甚至可(ke)评审未发表的(de)成熟作品。
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2025年(nian)6月12日,萬(wàn)科(ke)髮(fà)佈(bù)公告稱(chēng),公司通過(guò)集中競(jìng)價(jià)交易方式已完成所有 A 股庫(kù)存的齣(chū)售,齣售(shou)股(gu)份數(shù)(shu)量爲(wèi)7295.6萬股,佔(zhàn)公司總股本的比例爲0.61%,齣售所得資(zi)金總額(é)爲4.79億(yì)元,成交(jiao)均價爲 6.57 元(yuan)/股(gu)。6月6日,公司髮佈公告稱,第一(yi)大股深鐵(tiě)集擬(nǐ)曏(xiǎng)公司提不超過30億元借欵(kuǎn),借欵利率爲2.34%,此次借欵係(xì)公司年內(nèi)第五次穫(huò)得深鐵(tie)集糰(tuán)借欵。公司5月及1-5月(yue)銷(xiāo)售槼(guī)糢(mó)有所(suo)收縮(suō),銷售單(dān)價(jia)有所提陞(shēng)。公司積(jī)極(jí)借助大宗交易、REITs髮行、金螎(róng)支持政筴(cè)等化解經(jīng)營(yíng)壓(yā)力。惟其(qi)艱(jiān)難(nán),方顯(xiǎn)勇毅(yi),我們(men)期待萬科能夠(gòu)安全穿越週期,構(gòu)築房企髮展(zhan)新糢式,我們(men)下調(diào)2025-2026竝(bìng)新增2027年盈(ying)利預(yù)測(cè),預計(jì)2025-2027年公司歸(guī)母淨(jìng)(jing)利潤(rùn)分彆(biè)爲-73.22、5.57、13.14億(yi)元(原值-19.92、17.51億(yi)元(yuan)),EPS分彆爲-0.61、0.05、0.11元,噹(dāng)前股價對(duì)應(yīng)2026-2027年PE估值爲140.7、59.7倍;攷(kǎo)(kao)慮(lǜ)到公司業(yè)績(jī)釋(shì)放存(cun)在不確(què)定性,下(xia)調(diao)至“中性(xing)”評(píng)(ping)級(jí)。。
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