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2025-06-28
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小摩估算，实际净租金约(yue)为(wei)每英(ying)尺(chi)110港元，按项目总开(kai)发成(cheng)本650亿港(gang)元计，初(chu)始成本毛收益率料达为3.3%，考虑到目(mu)前香港写字楼租赁市场存在一定挑战(zhan)性，认为该租(zu)金水平胜过市场预期，将贡献恒地年度租金收入的约(yue)3%。
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