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2025-06-25
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小摩估算，实际净租金约(yue)为每英尺110港元，按项目总开发成本650亿港元计，初始成本毛收益率料达为3.3%，考虑到目前香港写字(zi)楼租赁市场存在一(yi)定挑战性，认为该租金水平胜过市场预期，将贡献恒地(di)年(nian)度租金收(shou)入(ru)的约3%。
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