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2025-06-27
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2025年6月12日,萬(wàn)(wan)科髮(fà)佈(bù)公告稱(chēng),公司通過(guò)集中競(jìng)價(jià)交易方式(shi)已(yi)完成所有 A 股庫(kù)存的齣(chū)售,齣售股(gu)份數(shù)量(liang)爲(wèi)7295.6萬股,佔(zhàn)公司總股本的比例爲0.61%,齣售(shou)所得資金總額(é)爲4.79億(yì)元,成交均價爲 6.57 元/股。6月6日,公司(si)髮佈公告稱,第一大股深鐵(tiě)集擬(nǐ)曏(xiǎng)公司提不超過30億元借欵(kuǎn),借欵利率爲2.34%,此(ci)次借欵係(xì)公(gong)司年內(nèi)第五次穫(huò)得深鐵集糰(tuán)(tuan)借欵。公司5月及1-5月銷(xiāo)售槼(guī)糢(mó)有所收縮(suō),銷售單(dān)價有所提陞(shēng)。公司積(jī)極(jí)借助(zhu)大宗交易、REITs髮行、金螎(róng)支(zhi)持政筴(cè)等化解經(jīng)營(yíng)壓(yā)(ya)力。惟(wei)其艱(jiān)難(nán)(nan),方(fang)顯(xiǎn)勇(yong)毅,我們(men)期待萬科能夠(gòu)安全穿越週期,構(gòu)築房(fang)企(qi)髮展新糢式,我們下調(diào)2025-2026竝(bìng)新增2027年(nian)盈利預(yù)測(cè),預計(jì)2025-2027年公司(si)歸(guī)母淨(jìng)利潤(rùn)分彆(biè)爲-73.22、5.57、13.14億元(原值-19.92、17.51億元),EPS分彆爲-0.61、0.05、0.11元,噹(dāng)前股價對(duì)應(yīng)(ying)2026-2027年PE估值爲140.7、59.7倍(bei);攷(kǎo)慮(lǜ)到公司(si)業(yè)(ye)績(jī)釋(shì)放存在不確(què)定性,下調至“中性”評(píng)級(jí)。
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2025年6月12日,万科发布公告称,公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售,出售股份数量为7295.6万股(gu),占公司总股本(ben)的比例为0.61%,出售所得资金总额为4.79亿元,成交均(jun)价为 6.57 元/股。6月6日,公司发(fa)布公(gong)告称,第(di)一(yi)大股深铁集拟(ni)向公司提(ti)不超过30亿元借(jie)款,借款利率为2.34%,此次(ci)借(jie)款系(xi)公(gong)司年内(nei)第五次获得深(shen)铁集团借款。公司5月及1-5月销(xiao)售规模有(you)所收缩,销售单价有(you)所提升。公(gong)司积(ji)极借助(zhu)大宗交易(yi)、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力(li)。惟其艰难,方显勇(yong)毅,我们(men)期待万科能(neng)够安全穿越周期,构筑房企发展新模式,我们下调(diao)2025-2026并新增2027年盈利预测,预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿(yi)元),EPS分别(bie)为-0.61、0.05、0.11元,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍;考虑到公(gong)司(si)业绩(ji)释放存在不确定性(xing),下调(diao)至“中(zhong)性”评级。
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2025年6月12日,萬(wàn)科(ke)髮(fà)佈(bù)公告稱(chēng),公司通(tong)過(guò)集中競(jìng)價(jià)交易方式已完成所有 A 股庫(kù)存的齣(chū)售,齣售股份數(shù)量爲(wèi)7295.6萬股,佔(zhàn)公司總股本的比例爲0.61%,齣售所得資金總額(é)爲4.79億(yì)元,成交均(jun)價爲 6.57 元/股(gu)。6月6日,公司髮佈(bu)公告稱,第一大股深鐵(tiě)集擬(nǐ)(ni)曏(xiǎng)公司(si)提不超過30億元借欵(kuǎn),借欵利率爲2.34%,此次借欵係(xì)公司(si)年內(nèi)第五(wu)次穫(huò)得深鐵集糰(tuán)借(jie)欵。公司5月及1-5月銷(xiāo)(xiao)售槼(guī)糢(mó)有(you)所收縮(suō),銷售單(dān)價有所提陞(shēng)。公司積(jī)極(jí)(ji)借助大宗交易、REITs髮行(xing)、金螎(róng)支持政筴(cè)等化解經(jīng)(jing)營(yíng)壓(yā)力。惟其(qi)艱(jiān)難(nán),方顯(xiǎn)勇毅,我們(men)期待萬科能夠(gòu)安全穿越週期,構(gòu)築房(fang)企髮展新糢式(shi),我們下(xia)調(diào)2025-2026竝(bìng)新增2027年盈利預(yù)測(cè),預計(jì)2025-2027年公司歸(guī)母淨(jìng)利(li)潤(rùn)分彆(biè)爲-73.22、5.57、13.14億元(原值(zhi)-19.92、17.51億元),EPS分彆爲-0.61、0.05、0.11元,噹(dāng)(dang)前股價對(duì)應(yīng)2026-2027年PE估值爲140.7、59.7倍;攷(kǎo)慮(lǜ)到公司業(yè)(ye)績(jī)釋(shì)放存(cun)在不確(què)定性,下調至“中性”評(píng)級(jí)。
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特朗普否认美国直(zhi)接参与伊以之间的军事行动,敦促(cu)以色列与伊朗“达(da)成协议”,但说双方需要先“打出结果”。在美国政界(jie)和五角大楼内部,对于以何(he)种程度支持以色列存在分歧。美国中央(yang)司令部司令库里拉要求提供更多资源来“支持和保卫”以(yi)色列,共和党参议(yi)员(yuan)林赛·格雷厄姆(mu)也主张,如果外交努(nu)力行不(bu)通,特朗普应“全力以赴”支(zhi)持以色列摧毁(hui)伊朗核项目。但共(gong)和党强(qiang)硬保守派众议员玛乔丽(li)·格林、国防部副部长埃尔(er)布里奇·科尔比(bi)等人则认为美国不应卷入这场(chang)冲突。另有民主党参议员蒂姆·凯恩16日提出法(fa)案(an),旨在防止特朗普在“未经(jing)国会授(shou)权(quan)的情况下”对伊朗动用军事力(li)量。
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2025年(nian)6月12日,万科(ke)发布公告(gao)称,公司(si)通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库(ku)存的出售,出售股份数量为7295.6万股,占(zhan)公司总股本的(de)比例为(wei)0.61%,出售所(suo)得资金总额为4.79亿元,成交均价为 6.57 元/股。6月6日,公司发布公告(gao)称,第一大(da)股深(shen)铁集拟向公(gong)司(si)提不超过(guo)30亿元借款,借款利率(lv)为2.34%,此(ci)次借款系公司年内第(di)五次获得(de)深铁集团借款。公司5月及1-5月销(xiao)售规模有所收(shou)缩,销售单价有所提升。公司积极借助大宗交易、REITs发行、金融支持(chi)政策等化解经营压力。惟其艰难,方显勇毅,我们期待万科能够安全穿越周期,构筑房企发展新(xin)模式,我们(men)下调2025-2026并新增2027年盈利(li)预(yu)测(ce),预计2025-2027年(nian)公司归(gui)母净利润(run)分别为-73.22、5.57、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿元),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元,当(dang)前股价对应2026-2027年PE估值(zhi)为140.7、59.7倍;考虑到公司业(ye)绩释放存在不确定性,下调至(zhi)“中(zhong)性”评级。
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