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2025-06-27
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2025年6月12日,万(wan)科发布(bu)公告(gao)称,公司通(tong)过集中竞(jing)价交易方式已(yi)完成所有 A 股(gu)库存(cun)的出售,出(chu)售股份数量为7295.6万股,占公司总股本的比例为0.61%,出售所得资金总额为4.79亿元,成交均价为 6.57 元(yuan)/股。6月6日,公司发布公告称,第一大股(gu)深(shen)铁集拟向公司提不超过30亿元(yuan)借款,借款利(li)率为(wei)2.34%,此次借(jie)款系公司年内第五次获得(de)深铁(tie)集团(tuan)借款(kuan)。公司5月及1-5月销售(shou)规模有(you)所收缩(suo),销售单(dan)价有所(suo)提升(sheng)。公司积极借助大宗交易、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力。惟其艰难(nan),方显勇毅,我们期待万科能够安全(quan)穿越周期,构筑房企发展新模式,我(wo)们下调2025-2026并新增2027年盈利预测,预计2025-2027年公(gong)司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿元),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元,当前股价对应2026-2027年(nian)PE估(gu)值为140.7、59.7倍;考虑到公司(si)业绩释放存在不确定性,下调至“中性”评级(ji)。
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