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2025-06-27
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2025年6月12日,万科发布公告称(cheng),公司通过集中竞价交易方式(shi)已完成所有 A 股库存的出售,出售股份数(shu)量为7295.6万股,占(zhan)公(gong)司总股本的比例为0.61%,出售所得资金总额(e)为4.79亿元,成交均价为 6.57 元/股(gu)。6月6日,公司发布公告称,第一大股深铁集拟向公(gong)司(si)提不(bu)超(chao)过30亿元借款,借款利率为2.34%,此次借款(kuan)系公司年内(nei)第(di)五次获得深铁集团借款(kuan)。公司5月及1-5月销售规模有所收缩,销售单价有所提升。公司积极借(jie)助大宗交(jiao)易、REITs发(fa)行、金融支持政策等化解经营压力。惟其(qi)艰(jian)难,方显勇毅,我们期(qi)待(dai)万科能(neng)够安全穿越周期,构筑房企发展新模式,我们下调2025-2026并(bing)新增2027年盈利预测(ce),预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿元),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元,当前股价对应(ying)2026-2027年PE估值为(wei)140.7、59.7倍;考虑到公司业绩释放存在不确定性,下调至“中性”评级。
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2025年6月12日,万科发(fa)布公告称,公司(si)通过集中(zhong)竞(jing)价交易方式已完成所有 A 股库存的出售,出售股份数量为(wei)7295.6万股,占公司总股本的比(bi)例为0.61%,出售所得资金总(zong)额为4.79亿元,成交均价为 6.57 元(yuan)/股(gu)。6月6日(ri),公司(si)发布(bu)公告称,第(di)一大股深铁集拟向(xiang)公司提不(bu)超过30亿元借款,借款利率为2.34%,此次(ci)借款(kuan)系公司年内第五次(ci)获(huo)得深铁集团借(jie)款(kuan)。公司5月及1-5月销售规模有所收缩,销(xiao)售单价有所提升。公司积极借助大宗交(jiao)易、REITs发行、金融支(zhi)持政策等化(hua)解经营压力。惟其艰难,方显勇毅,我们期待万科(ke)能够安全穿越周期(qi),构筑房企发(fa)展新模式,我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测,预计2025-2027年(nian)公司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿元),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元,当前(qian)股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍;考虑到(dao)公(gong)司(si)业绩释放存在不(bu)确定性,下调至“中性”评级。
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2025年(nian)6月12日,萬(wàn)科髮(fà)佈(bù)公告稱(chēng),公司通過(guò)集中競(jìng)(jing)價(jià)交易方(fang)式已完成所有 A 股庫(kù)存的齣(chū)售,齣售股份數(shù)量爲(wèi)7295.6萬股,佔(zhàn)公司總股本的比例爲0.61%,齣(chu)售所得資金總額(é)爲(wei)4.79億(yì)元(yuan),成交均價爲 6.57 元/股。6月6日,公司髮佈公告稱,第一大股深鐵(tiě)集擬(nǐ)曏(xiǎng)公司提不(bu)超過30億元借欵(kuǎn),借欵利(li)率爲2.34%,此次借欵係(xì)公司年內(nèi)第五次穫(huò)得深鐵集(ji)糰(tuán)借欵。公司(si)5月及1-5月銷(xiāo)售(shou)槼(guī)糢(mó)有所收縮(suō),銷售(shou)單(dān)價(jia)有所提陞(shēng)。公司積(jī)極(jí)借助(zhu)大宗交易、REITs髮行、金螎(róng)支持政筴(cè)等化解經(jīng)營(yíng)壓(yā)力。惟其艱(jiān)難(nán),方(fang)顯(xiǎn)勇毅,我們(men)期待(dai)萬(wan)科能夠(gòu)安全穿越週期,構(gòu)築(zhu)房企(qi)髮展新糢式,我們下調(diào)2025-2026竝(bìng)新增2027年盈(ying)利預(yù)測(cè),預計(jì)2025-2027年公司歸(guī)母淨(jìng)利潤(rùn)分彆(biè)爲-73.22、5.57、13.14億元(原(yuan)值-19.92、17.51億元(yuan)),EPS分彆爲-0.61、0.05、0.11元,噹(dāng)前股價對(duì)應(yīng)2026-2027年PE估值爲140.7、59.7倍;攷(kǎo)慮(lǜ)到公司業(yè)績(jī)釋(shì)放存在不確(què)定(ding)性,下調至“中性”評(píng)級(jí)(ji)。
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*ST九有(you)(**)(600462)6月16日(ri)晚间公告,公司(si)收到上海证券交易(yi)所《关于湖北九有投资股份有限公司(si)股(gu)票终止上市的决定》,上海证券交易所(suo)决定终止公(gong)司股票上市。
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