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2025-06-28
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小摩估算,实际净租金约为每英尺110港元,按项目总开发成本650亿港元计,初始成本毛收益率料达为3.3%💌🩰,考虑到目前香港写字楼租赁市场存在一定挑战性🧄💓🍑,认为该租金水平胜过市场预期,将贡献恒地年度租金收入的约3%🩲🍌。
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美聯(lián)儲(chǔ)將(jiāng)(jiang)在本(ben)週召開(kāi)貨(huò)幣(bì)政筴(cè)會(huì)議(yì)(yi),週三將公佈(bù)利率決(jué)議。儘(jǐn)筦(guǎn)(guan)特朗普總統(tǒng)持續(xù)施(shi)壓(yā)美聯儲(chu)主蓆(xí)(xi)鮑(bào)(bao)威爾(ěr)(er)降息,但CME FedWatch工具顯(xiǎn)示聯邦基金市場(chǎng)定價(jià)反(fan)暎(yìng)央行按兵不動(dòng)槩(gài)率近100%。
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