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2025-06-27
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2025年6月12日,万科(ke)发(fa)布公告称(cheng),公司通过集中竞价交(jiao)易方式已完成所有(you) A 股库存的(de)出售,出售(shou)股份数量为7295.6万股,占公司(si)总(zong)股本的比(bi)例为0.61%,出售所得资金总额(e)为4.79亿(yi)元,成交(jiao)均(jun)价(jia)为 6.57 元/股。6月6日,公司发布公告(gao)称,第一大股深铁(tie)集拟向公司提不超过30亿(yi)元(yuan)借款,借款利率(lv)为2.34%,此次(ci)借款系公司年内第五次获得深铁集团借款。公司5月及(ji)1-5月销(xiao)售规(gui)模有所收缩,销售单价(jia)有(you)所提升。公司积极借助大宗交(jiao)易、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力。惟(wei)其艰难,方显勇毅,我们期待万科能够安全穿越周期,构筑房企发展新模式,我们下调2025-2026并新(xin)增2027年(nian)盈(ying)利预测,预(yu)计2025-2027年(nian)公司归母净(jing)利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿(yi)元),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍;考虑到公司业绩释放(fang)存在不确(que)定性(xing),下调至“中性”评级。
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2025年6月(yue)12日(ri),万科(ke)发布公(gong)告称,公司通过集中(zhong)竞价交易方式已完成(cheng)所有 A 股库存的出(chu)售,出售股份(fen)数量为(wei)7295.6万(wan)股(gu),占公司总股本的比例为0.61%,出售(shou)所得资金总额为4.79亿元,成交均(jun)价为 6.57 元/股。6月(yue)6日,公司发布公告称(cheng),第一大股深铁集(ji)拟向公司提不(bu)超过30亿元借款,借款(kuan)利率为2.34%,此次借款系公司年内第五(wu)次(ci)获得深铁集团借(jie)款。公(gong)司5月及1-5月销售规模有所收缩,销(xiao)售单价有所提升。公司积极借助大宗(zong)交易、REITs发行、金融支持政策等化(hua)解(jie)经营压力。惟其艰(jian)难,方显勇毅,我们期待(dai)万科能够安全穿越周期,构筑房企(qi)发展新模式,我们下(xia)调(diao)2025-2026并新增2027年(nian)盈利预测,预计2025-2027年公司归母净利润分别(bie)为-73.22、5.57、13.14亿(yi)元(原值(zhi)-19.92、17.51亿元),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元,当前股(gu)价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍;考虑到(dao)公司业绩释放存(cun)在(zai)不确(que)定性,下调至“中性”评级。
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***指(zhi)齣(chū),麵(miàn)對(duì)變(biàn)**織的國(guó)際(jì)形勢(shì),中哈雙(shuāng)(shuang)方(fang)要堅(jiān)定維(wéi)護(hù)以聯(lián)郃(hé)國爲(wèi)(wei)覈(hé)心的國際體(tǐ)係(xì)(xi)咊(hé)以(yi)國際灋(fǎ)爲基礎(chǔ)的(de)國際秩序,踐(jiàn)行真(zhen)正的多邊(biān)主義(yì),旂(qí)幟鮮(xiān)明維(wei)護廣(guǎng)大髮(fà)展中國傢(jiā)共衕(tòng)利益。中方高度評(píng)價(jià)哈(ha)薩(sà)(sa)尅(kè)斯坦(tan)爲第二(er)屆(jiè)中國-中亞(yà)峯(fēng)會(huì)(hui)所做大(da)量籌(chóu)備(bèi)工作,相信這(zhè)次會(hui)議(yì)將(jiāng)書(shū)寫(xiě)中國衕(tong)中亞郃作新篇章(zhang)。衕(tong)時(shí),作爲上海郃作組織輪(lún)值主蓆(xí)國,中(zhong)國願(yuàn)衕(tong)各成員(yuán)國一道,以今年天(tian)津峯會爲契機(jī),做(zuo)實(shí)做強(qiáng)上海郃作組織(zhi),展現(xiàn)新髮展、新突破、新氣(qì)(qi)象。
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2025年5月💛👜🧅,公司实现总合同销售金额183.5亿元,同比-11.4%,环比+6.1%👡💋👡💓🥾;总合同销售建筑面积64.9万方,同比-26.6%。1-5月,公司累计实现合同销售金额868.5亿元🍆🥒🥿,同比-6.3%;总合同销售建筑面积322.2万方👅🍈💛,同比-19.0%;实现销售均价26955元/平,同比+15.8%💋,项目均价明显提升💛😈,全口径销售金额排名行业第三。6月,华润上海翡云悦府🍆👚、杭州望云润玺院持续热销💕💖,上海外滩瑞府👚、北京华润臻澐入市,预计销售表现或将超预期。
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“消费品以旧换新(xin)政策叠加‘618’电商促(cu)销活动,激发居民(min)消费(fei)热情,带动市场销售走高,5月社会消费品零售总额增(zeng)速比4月加(jia)快1.3个百(bai)分点,为(wei)2024年以来月度最高水平(ping)。”国家统计局贸经司首席(xi)统计师袁(yuan)彦表示。
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