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2025-06-28
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2025年6月12日,万科发布公告称👜👅👅🍒,公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售👚,出售股份数量为7295.6万股,占公司总股本的比例为0.61%🎒,出售所得资金总额为4.79亿元👗,成交均价为 6.57 元/股。6月6日,公司发布公告称💋🍏,第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款👄👅,借款利率为2.34%,此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩,销售单价有所提升👄🎒🍍🤬🍇。公司积极借助大宗交易、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力。惟其艰难,方显勇毅💕,我们期待万科能够安全穿越周期🩳,构筑房企发展新模式🥬,我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测,预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿元)💖👘,EPS分别为-0.61、0.05、0.11元,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍;考虑到公司业绩释放存在不确定性,下调至“中性”评级。
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2025年6月12日,万科发布公告称,公司通过集中竞价交易(yi)方式已完(wan)成所有 A 股库存的出售,出(chu)售股份(fen)数量为7295.6万股,占公司(si)总股本的比例为0.61%,出售所(suo)得资金(jin)总额为4.79亿元,成交均价为 6.57 元/股。6月6日,公(gong)司发布(bu)公告称,第一大股深铁集(ji)拟向公司提不超过30亿元借款,借款利率为2.34%,此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩,销售单价有所提(ti)升。公(gong)司积极借助大(da)宗交易、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力。惟其艰难,方显勇毅,我们期待万科能够安全穿(chuan)越周期,构筑房企发展新模式,我们下调2025-2026并(bing)新增2027年盈利(li)预测,预计2025-2027年公司归母净利润分(fen)别为-73.22、5.57、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿元),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍;考虑到(dao)公司业绩释放(fang)存在不确定性,下调至“中性”评级。
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2025年5月,公司实现总合同销售金额183.5亿元,同比-11.4%,环(huan)比+6.1%;总合(he)同销售建筑面积64.9万方,同比-26.6%。1-5月,公司累计实现合同销售金额868.5亿元,同比-6.3%;总合同销售建筑面积322.2万方,同比-19.0%;实现销售均价26955元(yuan)/平,同比(bi)+15.8%,项目均价明(ming)显提升,全(quan)口径销售金额排名行业第三(san)。6月,华润上海翡云悦府、杭州望云润(run)玺院持续热销,上海外滩瑞府、北京华润臻澐入市,预计(ji)销售表现或将超预期。
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6月16日🍄😠,澎湃新闻记者多方采访获悉🩱💞,上海仍按现有补贴政策,全品类执行。记者注意到🥭👄🍍,不同省市💗🍋👘👞,“国补”政策落地方式也不尽相同💋🍎👝。上海家电手机家装消费补贴采用支付立减方式补贴消费者,补贴资金由中央和地方财政分别负担👝🩱👚。为缓解企业垫付资金压力,上海已分批次拨付资金🥻。
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“对双方都很痛苦,但我想说👗💛🩱🍎😡,伊朗在这场战争中并未占上风🍑🍉💘🍈👿,”特朗普在阿尔伯塔省Kananaskis举行的七国集团领导人峰会期间,与加拿大总理马克·卡尼会晤时说道。当被问及美国是否会进一步军事介入时,特朗普表示他不愿讨论此事。
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