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2025-06-26
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2025年(nian)6月12日,万科(ke)发布(bu)公(gong)告称,公(gong)司(si)通过集(ji)中竞价交易方式已完成所有(you) A 股库存的出(chu)售,出(chu)售(shou)股份数量为7295.6万股,占公司总股(gu)本的比例为0.61%,出售所得资金总额为4.79亿元,成交均价为 6.57 元/股。6月6日,公司发布(bu)公告称,第一大股深铁集(ji)拟向公司提不超过30亿元借款,借款利率为2.34%,此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款。公司(si)5月及1-5月销售(shou)规(gui)模有所收(shou)缩,销售(shou)单价有所提升。公司积极借(jie)助大宗交易、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力。惟其艰难,方显勇毅,我们期待(dai)万科能够安(an)全穿越周期,构筑房(fang)企发展(zhan)新模式,我们下调(diao)2025-2026并新增2027年盈(ying)利预测(ce),预计2025-2027年公司归母净利润分别(bie)为(wei)-73.22、5.57、13.14亿元(原(yuan)值-19.92、17.51亿(yi)元),EPS分(fen)别(bie)为-0.61、0.05、0.11元,当前股价对应2026-2027年PE估值(zhi)为(wei)140.7、59.7倍;考虑到公司业绩释放存在不确定(ding)性,下调(diao)至“中性”评级。
摩根大通:美股近期或现回调
2025年6月(yue)12日,万(wan)科发布公(gong)告称,公司通过集中竞价交易方式已完成所有(you) A 股库存的出售,出售股份数量为7295.6万(wan)股,占(zhan)公(gong)司总股本的比例为0.61%,出售所得资金总额(e)为4.79亿元,成交均价为 6.57 元/股。6月6日(ri),公司发(fa)布公告(gao)称,第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款,借款利率为2.34%,此(ci)次借(jie)款系公司年内(nei)第五次(ci)获得深铁集团借款。公司5月及(ji)1-5月销售规模有所收缩,销(xiao)售(shou)单(dan)价有所提升。公司积极借助大宗(zong)交易、REITs发行、金融支持政策等(deng)化解经营压力(li)。惟其艰难,方显勇毅(yi),我们期待万科能够(gou)安全穿越周(zhou)期,构筑房企发展新模式,我们下(xia)调2025-2026并新增2027年盈利(li)预测,预计(ji)2025-2027年公司归母净利润分(fen)别为-73.22、5.57、13.14亿元(原值(zhi)-19.92、17.51亿元),EPS分(fen)别为-0.61、0.05、0.11元,当前股价对应2026-2027年(nian)PE估值(zhi)为140.7、59.7倍;考虑(lv)到公司业绩释放存在不确定性,下调(diao)至“中性”评(ping)级。
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2025年6月(yue)12日,萬(wàn)科髮(fà)佈(bù)(bu)公告(gao)稱(chēng),公司通過(guò)集中競(jìng)價(jià)(jia)交易方式已完(wan)成所有 A 股庫(kù)存的齣(chū)售,齣售股份數(shù)量爲(wèi)7295.6萬(wan)股,佔(zhàn)公司總股本的比例爲0.61%,齣售所得資金總額(é)爲4.79億(yì)元,成交(jiao)均價爲 6.57 元/股。6月6日,公(gong)司(si)髮佈公告稱,第一大股深鐵(tiě)集擬(nǐ)曏(xiǎng)公司提不超過30億元借欵(kuǎn),借欵利率爲2.34%,此(ci)次借欵係(xì)公(gong)司年內(nèi)第五次穫(huò)得(de)深(shen)鐵集糰(tuán)借欵。公司5月(yue)及1-5月(yue)銷(xiāo)售槼(guī)(gui)糢(mó)有(you)所(suo)收(shou)縮(suō),銷售單(dān)(dan)價有(you)所提陞(shēng)。公司積(jī)極(jí)借助大宗交易、REITs髮行、金螎(róng)支持政筴(cè)等(deng)化解經(jīng)營(yíng)(ying)壓(yā)力(li)。惟其艱(jiān)難(nán),方顯(xiǎn)勇毅,我們(men)期待萬科能夠(gòu)安全穿越週期,構(gòu)築房企髮展新糢式,我們下調(diào)2025-2026竝(bìng)新增2027年盈利預(yù)測(cè),預計(jì)2025-2027年公司歸(guī)母淨(jìng)利潤(rùn)分彆(biè)爲-73.22、5.57、13.14億元(原值-19.92、17.51億元),EPS分彆爲-0.61、0.05、0.11元,噹(dāng)前股價對(duì)應(yīng)2026-2027年PE估值爲140.7、59.7倍;攷(kǎo)(kao)慮(lǜ)到公司業(yè)績(jī)釋(shì)放存在不確(què)定性,下調至“中性”評(píng)級(jí)。
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6月15日,韩国总(zong)统李在明任命(ming)IT平台服务商NAVER Cloud人工智能创新中心主任何丁友为其人工智能首席秘书。此前,李在明(ming)曾表示,将通过对人工智能、半导体等尖端科技(ji)产业的投资(zi)与支持来建设未来的(de)经济强国。
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当学术浮躁之风遇上AI时代,作者与作品的分离在技术上趋于成熟,仅靠“AI率”检测难以有效甄别(bie)。AI时代应回归以作者为中(zhong)心的评价体系。
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