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2025-06-27
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2025年6月(yue)12日(ri),万科发布公告称,公司通过集中竞价交易方式已完(wan)成(cheng)所有(you) A 股库存的出(chu)售,出售股份数量(liang)为7295.6万股,占公司总股(gu)本(ben)的比例为0.61%,出售所得资金总额为4.79亿(yi)元,成交均价为(wei) 6.57 元(yuan)/股。6月6日,公司发布公告称,第(di)一大股深铁集拟向公(gong)司提(ti)不超过30亿元借款,借款利率为2.34%,此次借款系公司年内第五次获得深铁(tie)集团借款。公司5月及1-5月销售规模(mo)有所收缩(suo),销售单价有所提升。公司积极借助大宗交易、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力。惟其艰难,方显勇毅,我们(men)期待万科能够安全穿越周期,构筑房企发(fa)展新模式,我们下调2025-2026并新(xin)增(zeng)2027年盈(ying)利预测,预计2025-2027年公司归(gui)母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿元),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元,当前股价对应(ying)2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍;考虑(lv)到公司(si)业绩释放存在不确定性,下调至“中性”评级。
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2025年6月12日,万(wan)科发布公告称,公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售,出售股份数量为7295.6万(wan)股,占公司总股本的比(bi)例为0.61%,出售所得资金总额为4.79亿元,成交均价为 6.57 元(yuan)/股。6月6日,公司发布公告称,第一大(da)股深铁集拟向公司提不超过(guo)30亿元借款,借款利率为2.34%,此次借款(kuan)系公司年内第五(wu)次获得(de)深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩,销售单价有所(suo)提升。公司积极借助大宗交易、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力(li)。惟其艰难,方显勇毅,我们期待万科能够安全(quan)穿越周期,构筑房企发展新模式,我们下调2025-2026并新(xin)增2027年盈利预(yu)测,预计2025-2027年公司归母净(jing)利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿元),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元,当前股价对(dui)应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍;考虑(lv)到(dao)公司业绩(ji)释放存在(zai)不确定性(xing),下(xia)调至“中性”评级。
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2025年6月12日,万科发布公告称👝,公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售,出售股份数量为7295.6万股😠,占公司总股本的比例为0.61%,出售所得资金总额为4.79亿元,成交均价为 6.57 元/股👄🥻。6月6日💯💕👘,公司发布公告称👡🍒🍑,第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款💌💝,借款利率为2.34%🍏🍊💞,此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩🍓🥦🥒,销售单价有所提升。公司积极借助大宗交易💝🥿、REITs发行💟👜🍆👠、金融支持政策等化解经营压力。惟其艰难🤬👿,方显勇毅,我们期待万科能够安全穿越周期💞👢👝,构筑房企发展新模式🤍👡,我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测,预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元(原值-19.92👞🍒🍈、17.51亿元),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元💖🍄🩱,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7🧅💯🥕、59.7倍;考虑到公司业绩释放存在不确定性🥑💗🥔🩲,下调至“中性”评级。
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