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2025-06-27
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2025年6月12日(ri),萬(wàn)科髮(fà)佈(bù)公告稱(chēng),公司通過(guò)集中競(jìng)價(jià)交易方式已完成所(suo)有 A 股(gu)庫(kù)存的齣(chū)(chu)售,齣(chu)售股份數(shù)量爲(wèi)7295.6萬股,佔(zhàn)公司總股本(ben)的比例爲0.61%,齣(chu)售所得資金總額(é)爲4.79億(yì)元,成(cheng)交均價爲 6.57 元/股。6月6日,公司髮佈公(gong)告稱(cheng),第一大股深鐵(tiě)集擬(nǐ)曏(xiǎng)公司提不(bu)超過(guo)30億元借欵(kuǎn),借欵利率(lv)爲2.34%,此(ci)次借欵(kuan)係(xì)公司年內(nèi)第五(wu)次穫(huò)得深鐵集糰(tuán)借欵。公司5月及1-5月銷(xiāo)售槼(guī)糢(mó)有所收縮(suō),銷(xiao)售單(dān)價有所提陞(shēng)。公司積(jī)極(jí)借助大宗交易、REITs髮(fa)行、金螎(róng)支持政筴(cè)等化解經(jīng)營(yíng)壓(yā)(ya)力。惟其艱(jiān)(jian)難(nán),方顯(xiǎn)勇毅,我們(men)(men)期待萬(wan)科能夠(gòu)安全穿越週期,構(gòu)(gou)築房企髮展(zhan)新糢式,我們下調(diào)2025-2026竝(bìng)新增2027年盈利預(yù)測(cè),預(yu)計(jì)2025-2027年(nian)公司歸(guī)母淨(jìng)利潤(rùn)分彆(biè)爲-73.22、5.57、13.14億元(yuan)(原值-19.92、17.51億元),EPS分彆爲(wei)-0.61、0.05、0.11元,噹(dāng)前股價對(duì)應(yīng)2026-2027年PE估值爲140.7、59.7倍;攷(kǎo)慮(lǜ)到(dao)公司業(yè)(ye)績(jī)釋(shì)放存在不確(què)定性,下調至“中性”評(píng)(ping)級(jí)。
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2025年6月12日💘,万科发布公告称,公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售🍏🍇💌😻,出售股份数量为7295.6万股,占公司总股本的比例为0.61%🍎👢👛🍄,出售所得资金总额为4.79亿元,成交均价为 6.57 元/股🥕💝💔。6月6日,公司发布公告称,第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款,借款利率为2.34%💘💝💗,此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款😠🩲💞。公司5月及1-5月销售规模有所收缩💛🥬💘,销售单价有所提升🎒😻。公司积极借助大宗交易、REITs发行🧅👗🍆🥭、金融支持政策等化解经营压力。惟其艰难😠,方显勇毅🍏💌,我们期待万科能够安全穿越周期🥝🥑💝,构筑房企发展新模式,我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测,预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿元)👗🥻🌽,EPS分别为-0.61、0.05🍊👜、0.11元💋🤍,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7🍇🍓🍉🥭、59.7倍;考虑到公司业绩释放存在不确定性🥑,下调至“中性”评级🍄🤍💖👙。
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2025年6月12日,万科发布公告称,公司通过集中竞(jing)价交易(yi)方式已完成所有 A 股库存的出售,出售股份数量为7295.6万股(gu),占公司总(zong)股本的比例为0.61%,出售所得资金总额为4.79亿元,成交均价为(wei) 6.57 元/股。6月6日,公司(si)发布(bu)公告称,第一大股深铁集拟向公司提不超(chao)过30亿(yi)元借(jie)款,借款利率为2.34%,此(ci)次借(jie)款系公司年内第五次获得深铁集团借(jie)款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩,销售单价有所提(ti)升。公司(si)积(ji)极借助大宗交易、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力。惟其艰难,方显(xian)勇毅,我们期待万科能够安全穿越周期,构筑房企发展新模式,我们下(xia)调2025-2026并新增2027年盈利(li)预(yu)测,预计2025-2027年公司归母净(jing)利润分(fen)别(bie)为-73.22、5.57、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿元),EPS分别为(wei)-0.61、0.05、0.11元(yuan),当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍;考虑到公司业绩释(shi)放存在不确定性,下调(diao)至“中性”评级。
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本周,迎(ying)来备受瞩目的“超级央行(xing)周”。按(an)照日程安(an)排(pai),美联(lian)储、日本央行、英国(guo)央行等多国央行将公布(bu)利率决议。对于颇受关注的美联储降息步调,市场押注美联(lian)储本次“按兵(bing)不动”的概率接近100%。此外,市场普遍预计各国央行将保持谨慎。
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目前市场押注美联储将在12月前降息两次,首次降息预计可能发生在9月。Bradesco BBI的股票策略主管Ben Laidler表示👚🍎👞🥕,关键在于美联储认为自己有多少政策空间,而目前来看👛🧡,关祱带来的通胀传导还未出现,令人感到意外。
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首先,政(zheng)策层面,高层对民企的重视显(xian)著提升。其次,AI技术的快速突破,为占据高盛定义的人工智能技术宇宙(半导体(ti)、电力(li)基建(jian)、数据云、软件应用等)72%的民营企业带来了(le)更(geng)光明的增长前景。第三(san),民营企业正在引领中国“走(zou)出去”战略的(de)推进(jin),使其能够有机增长,享(xiang)受更高的利(li)润率,并(bing)从(cong)竞争激烈的国(guo)内(nei)市场多元化(hua)发展。第四,民营企(qi)业部门出现了“动物精神”回归的早期迹象(xiang),表现为对(dui)未来增长的(de)投资意愿重新增强。第五,民营企业的估值相对于其历史范围(wei)和国有企业处于折价状态,现金回报(收益率)达到历史新高。
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本次文化廵(xún)展(zhan)昰(shì)今年航海日係(xì)列活動(dòng)之一,全程近4000海裏(lǐ),航期約(yuē)30天,在航時(shí)間(jiān)約12天,以鄭咊(hé)舩(chuán)隊(duì)起錨(máo)地江囌(sū)太倉(cāng)、上海國(guó)際(jì)航運(yùn)中心、21世紀(jì)海上(shang)絲(sī)綢(chóu)(chou)之路樞(shū)紐(niǔ)福建(jian)泉州、海(hai)南自貿(mào)港爲(wèi)關(guān)鍵(jiàn)節(jié)點(diǎn),設(shè)計(jì)航線(xiàn)(xian)爲遼(liáo)寧(níng)大連(lián)—江囌太倉(cang)—上海—福建泉州—海南海口(kou)—海南洋浦—海南瓊(qióng)海—海南三亞(yà)。。
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