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2025-06-27
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2025年5月,公司(si)在南京、长沙和温州拿下(xia)三宗地块(kuai),拿(na)地建面25.89万方,对应总(zong)地(di)价52.95亿元。2025年1-5月,公司获取(qu)13宗土地,拿地总建面140.9万方,同比增长75.8%;对应土地总价331.0亿元,同比增长126.5%;拿地(di)均(jun)价23499元/平,同比增长29%;拿地金额权益比达62.4%,同比有所下降(jiang);拿地强度49.3%(2024年同期18.8%),其中在北京和上海拿地4宗土地,一线城市拿地占比55.6%。
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2025年5月,公(gong)司在南京、長(zhǎng)沙咊(hé)(he)溫(wēn)州挐(ná)下三宗地塊(kuài),挐地(di)建麵(miàn)25.89萬(wàn)方,對(duì)應(yīng)(ying)總地(di)價(jià)52.95億(yì)元。2025年1-5月,公司(si)穫(huò)取13宗土地(di),挐地總(zong)建麵140.9萬方,衕(tòng)比增長75.8%;對應土地總價331.0億元,衕比(bi)增長126.5%;挐地均價23499元/平,衕比增長29%;挐地金額(é)權(quán)益比達(dá)62.4%,衕比有所下降;挐地強(qiáng)度49.3%(2024年(nian)衕期(qi)18.8%),其中在北京咊上海挐地4宗土地,一線(xiàn)城市挐地佔(zhàn)比(bi)55.6%。
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2025年6月12日,万科发布公告称,公司(si)通过集中竞价交易方式已(yi)完成所有 A 股库存的出售,出售股(gu)份数量为7295.6万股,占公(gong)司总股本的比例为(wei)0.61%,出售所得资金总额为4.79亿元,成交(jiao)均价为 6.57 元/股。6月6日(ri),公(gong)司发布公(gong)告称,第(di)一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元(yuan)借款,借款利率为2.34%,此次借款系公司年内第(di)五次获得深铁(tie)集团借款。公司(si)5月及1-5月销(xiao)售规模有所(suo)收缩,销(xiao)售单价有所提升。公司积极借助大宗交易(yi)、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力。惟其艰难,方显勇毅,我们期待万科能够安全穿越周期,构筑房企发(fa)展新(xin)模式,我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测,预(yu)计2025-2027年公司归母净(jing)利(li)润分别为-73.22、5.57、13.14亿元(原(yuan)值-19.92、17.51亿元),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元,当前股价对应2026-2027年(nian)PE估值为(wei)140.7、59.7倍;考虑到公司业绩释放存在不确定性,下调至“中性(xing)”评级。
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第3名AMD收高8.81%,成交126.17亿(yi)美元。受派珀桑(sang)德勒分析师(shi)对AMD最新产品发布持乐观态度并上调其(qi)股价目标的影(ying)响该股周一大涨。。
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