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2025-06-27
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2025年6月12日,万科发布公告(gao)称,公司通过集中竞价交易方式已完成(cheng)所有 A 股库存的出售(shou),出(chu)售股(gu)份数(shu)量为(wei)7295.6万股,占公司总股本的比例为0.61%,出售所(suo)得资金总(zong)额为4.79亿元,成交均价为 6.57 元/股。6月(yue)6日,公司发布公告称,第(di)一大股深(shen)铁集拟向(xiang)公司提不超过30亿元借款,借款利率为2.34%,此次借款系公司年内第五次获(huo)得深铁集团(tuan)借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩,销(xiao)售单价有所提(ti)升。公司积极借助大宗交易、REITs发行、金融支持政策等化解经营压(ya)力。惟其艰难,方(fang)显勇毅,我们期待万科能够安全穿越周期(qi),构筑房企发展新模式,我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测,预计2025-2027年公司归母净利润分别为(wei)-73.22、5.57、13.14亿(yi)元(原值-19.92、17.51亿元),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元(yuan),当(dang)前股价对(dui)应2026-2027年PE估值为(wei)140.7、59.7倍;考虑到公司业绩释(shi)放存在不确定性,下调至“中性”评(ping)级。
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2025年6月12日,万科发布公告称,公司(si)通过(guo)集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存(cun)的出售(shou),出售股份数量为7295.6万股,占公司总股(gu)本的比例为(wei)0.61%,出售所得资金总额为4.79亿元,成交均价为 6.57 元/股。6月6日,公司发布公告(gao)称(cheng),第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款,借款利率为2.34%,此次借款系(xi)公司年内第五次获得深铁集团借(jie)款。公司5月及1-5月销售(shou)规(gui)模有所收缩,销售单价(jia)有所提(ti)升。公司(si)积(ji)极借助大宗交易、REITs发行(xing)、金融(rong)支持政策等(deng)化解经(jing)营压力。惟其艰(jian)难,方显(xian)勇毅,我们期待万科能够安全穿越周期,构筑房企发展新模式,我们下调(diao)2025-2026并新增2027年盈利预测,预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元(原值(zhi)-19.92、17.51亿元),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元,当前股价对应2026-2027年PE估(gu)值(zhi)为140.7、59.7倍(bei);考虑(lv)到公司业绩(ji)释放存在不确定性,下调至“中性”评级。
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2025年6月12日😡🍎,万科发布公告称,公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售🥾🍎,出售股份数量为7295.6万股,占公司总股本的比例为0.61%👡🧄,出售所得资金总额为4.79亿元,成交均价为 6.57 元/股👚。6月6日,公司发布公告称,第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款,借款利率为2.34%,此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩,销售单价有所提升🍆👄🥑。公司积极借助大宗交易、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力💖🍏🍅。惟其艰难💖💘,方显勇毅👗🌽👅👜,我们期待万科能够安全穿越周期,构筑房企发展新模式,我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测,预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22🧡🥥、5.57、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿元)👛,EPS分别为-0.61、0.05👜👄💯、0.11元,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍💔;考虑到公司业绩释放存在不确定性🍌🍎🍍,下调至“中性”评级。
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