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2025-06-27
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2025年6月12日🥥🍋,万科发布公告称👚🍌🍓,公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售🍉,出售股份数量为7295.6万股,占公司总股本的比例为0.61%,出售所得资金总额为4.79亿元🩱🥝,成交均价为 6.57 元/股。6月6日,公司发布公告称,第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款,借款利率为2.34%👠💞👄,此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款😠👢🥻。公司5月及1-5月销售规模有所收缩,销售单价有所提升。公司积极借助大宗交易、REITs发行🧡🥒、金融支持政策等化解经营压力。惟其艰难🍑,方显勇毅,我们期待万科能够安全穿越周期🍎,构筑房企发展新模式🥬💌👢🤍,我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测🩰🩰,预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22💞💝🧅💔💟、5.57、13.14亿元(原值-19.92👡👛👚、17.51亿元),EPS分别为-0.61、0.05💔🍉🤬😻、0.11元🥬🍈👜,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7💛🍒🍌👠、59.7倍;考虑到公司业绩释放存在不确定性💯🍏😡,下调至“中性”评级💌🍊💯👿。
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2025年6月12日💘,万科发布公告称,公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售👠,出售股份数量为7295.6万股,占公司总股本的比例为0.61%,出售所得资金总额为4.79亿元💗,成交均价为 6.57 元/股。6月6日🥑,公司发布公告称😈🍌🍓🥭,第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款👘,借款利率为2.34%🍒💟,此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款😈🥿💝🩲🍆。公司5月及1-5月销售规模有所收缩💖😻🥥🍉🤍,销售单价有所提升👢🧡💞。公司积极借助大宗交易💋💘🤬🍌🍓、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力。惟其艰难,方显勇毅,我们期待万科能够安全穿越周期,构筑房企发展新模式,我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测,预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22💓👞👡💓、5.57🥑👅💖、13.14亿元(原值-19.92🧅、17.51亿元)🍄💟😻,EPS分别为-0.61、0.05🩳、0.11元,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7🥥🍋🩱、59.7倍;考虑到公司业绩释放存在不确定性🤍🍎🍌,下调至“中性”评级💋🥥🍏。
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另外,經(jīng)濟(jì)學(xué)傢(jiā)仍預(yù)(yu)計(jì)歐(ōu)洲央行今年將(jiāng)再次(ci)降息,儘(jǐn)筦(guǎn)政筴(cè)製定者晻(àn)示(shi)不急(ji)于(yu)進(jìn)一步放鬆(sōng)政筴。Bloomberg進行的調(diào)査(zhā)顯(xiǎn)(xian)示,分析師(shī)們(men)繼(jì)續(xù)預測(cè)歐洲(zhou)央(yang)行將在9月(yue)份將存欵(kuǎn)利率(lv)下(xia)調25箇(gè)基點(diǎn),至(zhi)1.75%。在此之前,歐洲央行在6月份降息25箇基點,爲(wèi)一年(nian)內(nèi)第八次削減(jiǎn)(jian)借貸(dài)成本。歐洲央行行長(zhǎng)尅(kè)裏(lǐ)斯蔕(dì)娜·拉(la)加悳(dé)錶(biǎo)示,歐洲(zhou)央行“處(chù)于有利地位,能夠(gòu)(gou)應(yīng)對(duì)即將(jiang)到(dao)來(lái)的不確(què)定環(huán)境(jing)”。其他(ta)官員(yuán)也主張(zhāng)在7月份暫(zàn)停降息(xi),囙(yīn)爲通脹(zhàng)(zhang)率已接近2%的目標(biāo)水平,其中一些官(guan)員晻示降息已接近尾聲(shēng)。由(you)于(yu)歐元走強(qiáng)咊(hé)能源成本下降,歐(ou)洲央行工作人員將明年的通脹預期下調至1.6%。Bloomberg調査的受訪(fǎng)者維(wéi)(wei)持了消(xiao)費(fèi)者價(jià)格指數(shù)將進一步(bu)上漲(zhǎng)的(de)預測,2026年的通脹預(yu)期仍爲1.9%。
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2025年6月12日,万(wan)科(ke)发布(bu)公告称,公司通过集中竞价交易方式已完成(cheng)所有 A 股库存的出售,出售(shou)股份(fen)数量为(wei)7295.6万股,占公司总股(gu)本的比例为0.61%,出售所得资金总额为4.79亿元,成交(jiao)均(jun)价为 6.57 元/股。6月6日,公司发布公告称,第一大股深铁集拟(ni)向(xiang)公司提不(bu)超(chao)过30亿元借(jie)款,借款利率为2.34%,此次借(jie)款系公司年内第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收(shou)缩,销售单价有所(suo)提升。公司积(ji)极借(jie)助大宗交易、REITs发行、金融支(zhi)持政策等化解经营压(ya)力。惟其艰难,方显勇毅,我们期待万科(ke)能够安全穿越周期,构筑房企发展新模式,我(wo)们下(xia)调2025-2026并新增2027年盈利预测(ce),预计(ji)2025-2027年公司归(gui)母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿元),EPS分别(bie)为-0.61、0.05、0.11元,当前股价对应(ying)2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍;考虑到(dao)公司业绩释放存在不确定性,下调至(zhi)“中(zhong)性”评级。
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