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2025-06-28
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小摩估算，实际(ji)净租金约为(wei)每英(ying)尺110港元，按项目总开发成本650亿港元计，初始成本毛收益率料达为3.3%，考虑到目前香港(gang)写字楼(lou)租赁市(shi)场存在一定挑战(zhan)性，认为该租金水平胜过市场预(yu)期，将贡献恒地年度租金收入的约3%。
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