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2025-06-27
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2025年6月(yue)12日,萬(wàn)科(ke)髮(fà)佈(bù)公告稱(chēng),公司通過(guò)(guo)集中競(jìng)價(jià)交易方式已完成所有 A 股庫(kù)存(cun)的齣(chū)售,齣售(shou)股份(fen)數(shù)量爲(wèi)7295.6萬股,佔(zhàn)公司總(zong)股本的比例爲0.61%,齣售所得(de)資金總額(é)爲4.79億(yì)元,成交均(jun)價爲(wei) 6.57 元/股。6月6日,公(gong)司髮佈公告稱,第(di)一(yi)大股深鐵(tiě)(tie)集(ji)擬(nǐ)曏(xiǎng)公司提不(bu)超過30億元借欵(kuǎn)(kuan),借欵利率爲2.34%,此次借欵係(xì)公司年內(nèi)第五次穫(huò)(huo)得深鐵集糰(tuán)(tuan)借欵。公司5月及1-5月銷(xiāo)售槼(guī)糢(mó)有所收縮(suō),銷售單(dān)價有所提陞(shēng)。公司積(jī)極(jí)借(jie)助大宗(zong)交易、REITs髮行、金螎(róng)支持政筴(cè)等化解經(jīng)營(yíng)壓(yā)力。惟其艱(jiān)難(nán),方顯(xiǎn)勇毅,我(wo)們(men)期待萬(wan)科能夠(gòu)安全穿越週期,構(gòu)築房企髮展新糢式,我們下調(diào)2025-2026竝(bìng)新增2027年盈利預(yù)測(cè),預計(jì)(ji)2025-2027年公(gong)司歸(guī)母淨(jìng)利潤(rùn)(run)分彆(biè)爲-73.22、5.57、13.14億元(原值-19.92、17.51億元),EPS分彆爲(wei)-0.61、0.05、0.11元,噹(dāng)前股價對(duì)(dui)應(yīng)(ying)2026-2027年PE估值爲140.7、59.7倍;攷(kǎo)慮(lǜ)到公(gong)司業(yè)績(jī)釋(shì)放存在(zai)不確(què)定性,下調至“中性(xing)”評(píng)級(jí)。
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2025年6月12日,万科(ke)发布公告称,公司通过集中(zhong)竞价交易方(fang)式已完成所有 A 股库存的出售(shou),出(chu)售股份数量为7295.6万股,占公司总股本的比例(li)为0.61%,出售所得资金总额为4.79亿元(yuan),成交均价为 6.57 元/股。6月6日,公司发布公告称(cheng),第一大股深铁集拟(ni)向公司提不(bu)超过(guo)30亿元借款,借款利率为2.34%,此次借款系公司年内第五(wu)次获得深铁(tie)集团借款。公司5月及(ji)1-5月(yue)销售规模有所收(shou)缩,销售单价(jia)有所(suo)提升。公司积极借助大(da)宗交(jiao)易、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力。惟其(qi)艰难,方显勇毅,我们期待万科能够安全穿越(yue)周期,构(gou)筑房企发展新模式,我们下(xia)调2025-2026并新增(zeng)2027年盈利预测,预计2025-2027年公司归母净利润分别(bie)为-73.22、5.57、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿元),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍;考虑到公司业绩(ji)释放存在不确(que)定性,下调至“中(zhong)性”评级。
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2025年6月12日(ri),万(wan)科发布公(gong)告称,公司通过集中竞(jing)价交易方式已完成所有 A 股库存的出售,出售股份数量为7295.6万股,占公(gong)司总股本的比例为0.61%,出售所得资金总额(e)为4.79亿(yi)元(yuan),成交均价为 6.57 元/股。6月6日,公司发(fa)布公告称(cheng),第一大股深铁集拟向公(gong)司提不超过30亿元借款(kuan),借款(kuan)利率(lv)为2.34%,此次借款系公司(si)年(nian)内第五(wu)次获得深铁集(ji)团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩,销售单价有所提升。公(gong)司积(ji)极借助大宗交易、REITs发行、金融支持(chi)政策等化解经营(ying)压(ya)力。惟其(qi)艰难,方显勇毅,我们期(qi)待(dai)万科能够安全穿(chuan)越周期,构筑房企发展新模式,我们(men)下调2025-2026并新增2027年盈利预测,预计2025-2027年公司归(gui)母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿元),EPS分(fen)别为-0.61、0.05、0.11元,当前股价对(dui)应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍;考虑到公司业(ye)绩释(shi)放存在不确定(ding)性,下调至“中性”评(ping)级。
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“我认为特朗普(pu)移动(dong)对整个行业影响不大,因为其一半的目标(biao)市场会因政党因素而被排除,而且这个行业对现有供应商 already 具有很强的用户粘性(xing)。这些公司需(xu)要规模(mo)才能(neng)运营,我们将拭目以待该公(gong)司能(neng)否在最重要的事情上执行到位 —— 网络的(de)稳定性。”
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近(jin)日,湖北通城农商行两年期(qi)、三年期、五年期普(pu)通定存(cun)利率分别下调至(zhi)1.05%、1.25%、1.3%,与(yu)大行持平。上(shang)述兴宁珠江村镇银行的五年期定(ding)存(cun)利率也已(yi)调整至1.3%,与大行持平。
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2025年6月12日(ri),万科(ke)发布公告称,公司通过集中竞价交易方式(shi)已完成所有 A 股库(ku)存的出(chu)售,出售(shou)股份数量(liang)为7295.6万股,占公(gong)司总股本的比例为0.61%,出售所得资(zi)金总额为4.79亿元,成交均价为 6.57 元/股。6月(yue)6日,公司发布公告称,第一大股深(shen)铁集拟向公司提不超(chao)过30亿元(yuan)借款(kuan),借款利率(lv)为2.34%,此次借款系公司年内第五次获得(de)深铁集团借款。公司(si)5月及(ji)1-5月销售规模有所收缩,销售单价有所提升。公司积极借助大宗交(jiao)易、REITs发行、金融支(zhi)持(chi)政策(ce)等(deng)化解经营压力。惟其艰难(nan),方(fang)显勇毅,我们期待万科能够(gou)安(an)全穿越周期,构筑房企发展新模式,我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测,预计(ji)2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿元),EPS分(fen)别为-0.61、0.05、0.11元,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍;考虑到公司业绩释放存在不确定性,下调至“中性(xing)”评级。
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