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2025-06-28
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摩根大通发布研报称(cheng)，恒(heng)基地产(chan)（00012）宣布旗下中环新海滨3号用(yong)地项目第一期有22.3万平方(fang)英尺办(ban)公室及(ji)配套楼面获预租，基本月租为每平方英尺(chi)137港元。小摩对恒地维(wei)持“增持”评级，认为集(ji)团可(ke)提(ti)供约7%的股息(xi)回报(bao)率，在市面上仍属较吸引(yin)水平（目前预测上半(ban)年股息将持平，下半(ban)年则可能取决于资产处置(zhi)进(jin)展），同时亦受惠于HIBOR下降，目标价25港元，对应每股资产净值预测有56%折(zhe)让。
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