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2025-06-26
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2025年6月12日,万科发(fa)布公告称,公(gong)司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售,出售股份(fen)数量为(wei)7295.6万(wan)股,占公司总股本(ben)的比例为0.61%,出售所得资(zi)金总额为4.79亿元,成交均价为 6.57 元(yuan)/股。6月(yue)6日,公司发布公(gong)告称,第一大股深铁集(ji)拟向公司提不超过(guo)30亿元借款,借(jie)款利率为2.34%,此次借款系公司年内(nei)第五(wu)次获得深铁集团借款。公司5月(yue)及1-5月销售(shou)规(gui)模(mo)有所收缩,销售单价(jia)有所提升。公(gong)司积极借助大宗(zong)交易、REITs发行、金融支持政策等化解经营(ying)压力。惟其艰难,方显勇(yong)毅,我们期待万科能够安全穿越周期,构筑房企(qi)发(fa)展新(xin)模式,我(wo)们下(xia)调2025-2026并新增2027年盈利预测,预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元(yuan)(原值-19.92、17.51亿元),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元(yuan),当前股价对应(ying)2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍;考虑到公司业绩释放存在不确定性(xing),下调(diao)至“中性”评级。
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2025年(nian)6月12日,万科(ke)发布公告称,公司通过(guo)集中竞价交易方式已完成所(suo)有 A 股库存的出售,出售股份数(shu)量为7295.6万(wan)股,占公司总股本的比例为0.61%,出售所得(de)资(zi)金总额为4.79亿元,成交均价为 6.57 元/股。6月6日,公司(si)发布公告称(cheng),第一大股深铁集拟向(xiang)公司(si)提不超过30亿元借款,借款利率为2.34%,此次(ci)借款系公司年内第五(wu)次获得深铁集团(tuan)借款。公司5月及1-5月销(xiao)售规模有所收(shou)缩,销(xiao)售单价有所提升。公司(si)积极借助大宗交易、REITs发行、金融(rong)支持(chi)政策等化解经营压力。惟其艰难,方显勇毅,我们期待万科能够安全(quan)穿越周期(qi),构筑房企发展新模式,我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测,预(yu)计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿(yi)元(原值-19.92、17.51亿元),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元,当前股价(jia)对应2026-2027年PE估(gu)值为140.7、59.7倍;考虑到公司(si)业绩释放存在(zai)不确定性(xing),下(xia)调至“中性(xing)”评级。
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2025年6月12日(ri),萬(wàn)科髮(fà)佈(bù)公告稱(chēng),公司通過(guò)集中競(jìng)價(jià)交易方(fang)式已完成所有 A 股庫(kù)存的齣(chū)售,齣售股份數(shù)量爲(wèi)7295.6萬(wan)股,佔(zhàn)(zhan)公司總股本的比例爲0.61%,齣(chu)售所得資(zi)金總(zong)額(é)爲4.79億(yì)元,成交均價爲 6.57 元/股。6月6日,公司髮佈(bu)公告稱,第一大股深鐵(tiě)集擬(nǐ)曏(xiǎng)公司提不超過30億元借欵(kuǎn),借欵利率爲2.34%,此次借欵係(xì)(xi)公司年內(nèi)(nei)第五次穫(huò)得深鐵集糰(tuán)借欵。公司5月及1-5月(yue)銷(xiāo)售槼(guī)糢(mó)有所收縮(suō),銷售單(dān)價有所提陞(shēng)。公司積(jī)極(jí)借助(zhu)大宗交(jiao)易、REITs髮行、金螎(róng)支持政筴(cè)等化(hua)解經(jīng)營(yíng)壓(yā)力。惟其艱(jiān)難(nán),方顯(xiǎn)勇毅,我們(men)期待萬科能夠(gòu)安全穿越(yue)週期,構(gòu)築房企髮展新(xin)糢式,我們下調(diào)2025-2026竝(bìng)新(xin)增2027年盈利預(yù)測(cè),預計(jì)2025-2027年公司歸(guī)母淨(jìng)(jing)利潤(rùn)分彆(biè)爲-73.22、5.57、13.14億元(原值-19.92、17.51億元),EPS分彆爲-0.61、0.05、0.11元,噹(dāng)前股價(jia)對(duì)應(yīng)2026-2027年PE估值爲140.7、59.7倍;攷(kǎo)慮(lǜ)到公司業(yè)績(jī)(ji)釋(shì)放存在不確(què)定(ding)性,下(xia)調至(zhi)“中性”評(píng)級(jí)。
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可持续债券类ETF专注于投资(zi)可持续(xu)债券,即募集资(zi)金专项用于环保、可持续项目的(de)债券,即(ji)具有(you)环境效益或/和社会效益(yi),国内以贴(tie)标绿(lv)债为主。这类ETF的指数成分需满足严格(ge)的认定标准(zhun),例如债券募集用途必须明确用于环境友好项目或/和社(she)会效益项目,并通过国内绿债贴标或者国际层面如气候债(zhai)券倡议(yi)组织等贴标[39]。指数往往涵(han)盖各类发行主体的(de)符合条(tiao)件债券,包括**、准**机(ji)构(gou)、企业甚至证券(quan)化产品,但通常限定(ding)为特定币种(如(ru)美元计(ji)价)。以VanEck绿色债券ETF (GRNB)为例,其跟踪的标普绿色(se)债券美元精选指数(shu)只纳入全球范围内(nei)以美元计价的绿色债券,成分债券须明确披露(lu)募集资金的环保用途并获得气候债券倡议组织(CBI)绿(lv)色认证[40]。可持续债券类ETF的投资(zi)逻辑在于主题投资,主(zhu)要为环境主题(ti)或(huo)者社会主题,或者两者兼具(ju),如环境(jing)主题类:资(zi)金直接支持清洁能(neng)源、节能减排(pai)等可(ke)持续项目(mu),实现“收益+环境效益”的双重目(mu)标。因此,它受到(dao)政(zheng)策支持和ESG投资者青睐。
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目前市场押注美联储将在12月前降息两次,首次降息预计可能发生在9月🍒🥑。Bradesco BBI的股票策略主管Ben Laidler表示🥬,关键在于美联储认为自己有多少政策空间,而目前来看🍋🍈🍒🎒👘,关祱带来的通胀传导还未出现,令人感到意外🥦🥒🍈🍒。。
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