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2025-06-28
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摩根大通发布研报(bao)称，恒基地产（00012）宣布(bu)旗下中环新海滨3号用地项目第一期有22.3万平方英尺办公室(shi)及配套楼面(mian)获预租，基本月租为每(mei)平方英(ying)尺137港元。小摩对恒地维持“增持”评级，认为集团可(ke)提(ti)供约(yue)7%的股息回报率，在市面(mian)上仍(reng)属较吸引水平（目前预测上半年股息(xi)将持平，下半年则(ze)可能取决于资产处置进展(zhan)），同时亦(yi)受惠于HIBOR下降，目标价25港(gang)元，对应(ying)每股资产净值预测有(you)56%折让。
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