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2025-06-28
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2025年6月12日,万科发布公告称,公司通过集中竞价交(jiao)易(yi)方式已完成所(suo)有 A 股库存的出售,出售股份数量为7295.6万(wan)股,占公司总股本的比例为0.61%,出售所(suo)得(de)资(zi)金总额为4.79亿元,成交均价为 6.57 元/股。6月6日,公司发布公告称,第(di)一(yi)大股深铁集(ji)拟向公司(si)提不超过30亿元借款,借款利率(lv)为2.34%,此次借(jie)款系公(gong)司年内第五次获得深铁集团借款。公司(si)5月及(ji)1-5月销售规模有所(suo)收缩,销售单价(jia)有所提升。公司积极借(jie)助大宗交易、REITs发行(xing)、金融支持政策等(deng)化解经营压力。惟其艰(jian)难,方显勇毅,我们期待万科能够安全(quan)穿越周期,构筑房企发展新模式,我们(men)下调2025-2026并新增2027年盈利预测,预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元(原值(zhi)-19.92、17.51亿元),EPS分(fen)别为-0.61、0.05、0.11元(yuan),当前股价对应2026-2027年PE估(gu)值为140.7、59.7倍;考虑到公司业绩释放存在不确定性,下调(diao)至“中性”评级。
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2025年(nian)6月12日,万科发布公(gong)告(gao)称,公司通过集中(zhong)竞价交易(yi)方式已完成所有(you) A 股库存的出售,出(chu)售股(gu)份数量为(wei)7295.6万股(gu),占公司总股(gu)本的比例为0.61%,出售所得资金总额为4.79亿元,成交均(jun)价为 6.57 元(yuan)/股。6月6日,公司发布公告称,第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款,借款利率为2.34%,此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩,销售单价有所提升(sheng)。公司积极借助大宗交易、REITs发行、金融支持政策等化(hua)解经营压力。惟(wei)其艰难,方显勇毅,我们(men)期待万科能够安全穿越周期,构筑房企发展新模式,我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测,预计2025-2027年公司归母净(jing)利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿元),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元,当(dang)前(qian)股价(jia)对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍;考虑到(dao)公司业绩(ji)释放(fang)存在不确定性,下调至(zhi)“中性”评级(ji)。
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2025年6月12日(ri),萬(wàn)科髮(fà)佈(bù)公告稱(chēng)(cheng),公(gong)司通過(guò)集中競(jìng)價(jià)交易方(fang)式已完成所有 A 股庫(kù)存的齣(chū)售,齣售股份數(shù)量爲(wèi)7295.6萬股(gu),佔(zhàn)公司總股本的比例爲0.61%,齣售所(suo)得資金總額(é)爲4.79億(yì)(yi)元,成交均價爲 6.57 元/股。6月6日,公司髮佈公告稱,第一大(da)股深(shen)鐵(tiě)集擬(nǐ)曏(xiǎng)(xiang)公司提不超過30億元借欵(kuǎn),借欵利率爲(wei)2.34%,此次借欵係(xì)公司年內(nèi)第五(wu)次穫(huò)得深(shen)鐵集糰(tuán)借欵(kuan)。公司5月及1-5月銷(xiāo)售槼(guī)(gui)糢(mó)有所收縮(suō)(suo),銷售單(dān)價有(you)所提(ti)陞(shēng)。公司積(jī)極(jí)借助大宗(zong)交易、REITs髮(fa)行、金螎(róng)支持政筴(cè)等化(hua)解經(jīng)(jing)營(yíng)壓(yā)(ya)力。惟其艱(jiān)難(nán),方顯(xiǎn)勇毅,我們(men)期待萬科能夠(gòu)安全穿越週期,構(gòu)築房企髮展新糢式,我們下調(diào)2025-2026竝(bìng)新(xin)增(zeng)2027年盈利預(yù)測(cè),預(yu)計(jì)(ji)2025-2027年公司歸(guī)母(mu)淨(jìng)利潤(rùn)(run)分彆(biè)爲-73.22、5.57、13.14億(yi)元(yuan)(原值-19.92、17.51億元),EPS分彆爲-0.61、0.05、0.11元,噹(dāng)前股價(jia)對(duì)應(yīng)2026-2027年PE估值爲140.7、59.7倍(bei);攷(kǎo)慮(lǜ)到(dao)公(gong)司業(yè)績(jī)釋(shì)放存在不確(què)定性(xing),下調至“中性”評(píng)級(jí)。
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3)指数国际化与跨境互认机制:随着“债券通”机制推进及ETF国际布局加速🍈🥬🤬🥒,中国ESG债券市场正与全球标准逐步接轨😡。特别是在沪深港ETF互联互通机制正式纳入合资格ETF产品后🥬🩰🍏💟,为ESG固收类ETF引入海外资金🍆、推动产品双向流通打开了制度空间🥥🥑。该机制具备交易便利🍊🎒、监管协调和流动性强等优势,投资者可通过本地券商直接交易挂钩境外的ESG ETF产品,无需复杂的账户操作💛🍎🤍,有望成为推动ESG ETF国际化发展的重要路径。相比之下🍉,跨境ETF机制主要依赖QDII等通道,通过在本地发行ETF挂钩海外ESG资产,虽投资范围更广💋、产品选择更多🧅,但面临较高交易成本🍄💝、审批周期长和信息透明度不足等制约因素。尤其对于债券类ESG产品🌽,互挂机制在产品审批和市场认知上的先发优势将更利于快速落地和规模化推广。因此,从未来ESG ETF发展角度看,交易所互挂机制更符合当前中国资本市场的开放节奏和监管导向,更适合支持ESG债券ETF的国际化进程。若能在此基础上🧅🍇,逐步推动跨境互认💌👞、指数共建、评级标准融合等机制创新👚,将为境内外投资者共享绿色金融红利🍒👝、实现可持续发展目标提供更有力支撑😈🌽。
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美银同时将目标价从68美元上调至94美元👠,较周四收盘价87.56美元预示约7%上行空间👙🍊🍓🧅🥑。该股周五早间早间一度上涨超2%,但年内累计跌幅仍近20%🥿👛。。
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