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2025-06-28
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2025年6月12日,万科发布公告称,公司通过集中竞价交易(yi)方式已(yi)完成所有 A 股库存的出售,出售股份数量为7295.6万股,占公(gong)司总股本的比例为0.61%,出售所得资金总额为4.79亿元,成交均价为 6.57 元/股。6月6日,公(gong)司(si)发布公(gong)告称,第一大股深铁集拟(ni)向(xiang)公(gong)司提不超过30亿(yi)元借款,借款利率为2.34%,此次借款系公司年(nian)内第五(wu)次(ci)获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩,销售单价有所提升。公司积极借助大宗(zong)交(jiao)易、REITs发行、金融支持政策等化(hua)解(jie)经营压力。惟(wei)其艰难,方显勇毅(yi),我(wo)们期待万科(ke)能够安全穿越周期,构筑房企发展新模式,我们下调2025-2026并新增2027年盈(ying)利预测,预计2025-2027年公司归(gui)母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿元),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍;考虑到公司业绩释放存在不确定(ding)性,下调至(zhi)“中性”评级。
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