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2025-06-28
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摩根大通发布(bu)研报称，恒基地产（00012）宣布旗下中(zhong)环新(xin)海滨3号用(yong)地项目第一期有22.3万平方英尺办公室及配套楼面获(huo)预租，基本月租为每平方英(ying)尺137港元(yuan)。小摩对恒地维持“增持”评级，认为集(ji)团可提供约7%的股息(xi)回(hui)报率，在市面上仍属较吸引水平（目前预测上半年股(gu)息将持平，下半年则可能取决于资产处置进展），同时亦受(shou)惠于HIBOR下降，目标价25港元，对应每股资产净值预测有56%折(zhe)让。
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