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2025-06-26
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2025年6月12日,万科发布公告称,公司通过集(ji)中竞价交易(yi)方式已完(wan)成所(suo)有 A 股库存的出(chu)售,出售股份(fen)数量为7295.6万股,占(zhan)公司总股本的比例为0.61%,出售所得资金总额为4.79亿元,成(cheng)交均价为(wei) 6.57 元/股。6月6日,公(gong)司(si)发布公告称,第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款,借款利率为2.34%,此次借款系公司年内第五(wu)次获得(de)深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有(you)所收(shou)缩,销售单价(jia)有所提升。公司积极借助大宗交易、REITs发行、金融支持政策等(deng)化解(jie)经营压力。惟其艰难,方(fang)显勇毅(yi),我们期待万科能够安全穿越周期(qi),构筑房企发展新模式,我们(men)下调2025-2026并新增2027年(nian)盈利预测,预计2025-2027年公司归(gui)母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元(原值(zhi)-19.92、17.51亿元),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元,当前股价(jia)对应2026-2027年PE估(gu)值为140.7、59.7倍;考虑到公司业绩(ji)释放存在不确定性,下调(diao)至“中性(xing)”评(ping)级。
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2025年6月12日,万科发布公告称,公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售💔,出售股份数量为7295.6万股,占公司总股本的比例为0.61%,出售所得资金总额为4.79亿元🍋👙💋💕,成交均价为 6.57 元/股。6月6日🍓🥕👄,公司发布公告称,第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款,借款利率为2.34%,此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款👛🧅💞💗。公司5月及1-5月销售规模有所收缩🍈🍎,销售单价有所提升💖🍌。公司积极借助大宗交易、REITs发行🍍💓💯💔、金融支持政策等化解经营压力🥾。惟其艰难,方显勇毅🍒🍄,我们期待万科能够安全穿越周期😻💌🥻🍇,构筑房企发展新模式,我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测🤬👅,预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22😻🥑👝、5.57💔、13.14亿元(原值-19.92🥝、17.51亿元),EPS分别为-0.61、0.05💖🤍🍅、0.11元,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍;考虑到公司业绩释放存在不确定性🤍,下调至“中性”评级。
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2025年6月12日,万科发布公(gong)告称,公司通(tong)过集中竞价交易方(fang)式已完(wan)成所(suo)有(you) A 股库存(cun)的出售,出售股份数(shu)量为7295.6万股,占公司总股本的比例为0.61%,出售所得资金总额为4.79亿元,成交均价为 6.57 元/股。6月(yue)6日,公司发布公告称,第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款,借(jie)款(kuan)利率为2.34%,此(ci)次借款系公司年内第五次获得深铁(tie)集(ji)团借款。公司5月及1-5月(yue)销售规模有所收缩(suo),销售单价有所提升。公(gong)司积极借助大宗交易、REITs发行、金融支持政策等化解经(jing)营压力。惟其(qi)艰难,方显(xian)勇毅,我们期待万科(ke)能够安全穿越周期(qi),构筑房企发展新模式(shi),我(wo)们下(xia)调2025-2026并新增2027年(nian)盈利(li)预测,预计2025-2027年公司归(gui)母净利润分别为(wei)-73.22、5.57、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿元),EPS分别(bie)为-0.61、0.05、0.11元,当前(qian)股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍;考虑到公司业绩释(shi)放存在不确定性,下调至“中性”评级。
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2025年6月12日,万科发(fa)布公告称,公司通过集中竞价交易方式(shi)已完成所(suo)有 A 股库存的出售,出售(shou)股份数量为7295.6万股,占公司总股本的比例为0.61%,出售所得资金总额为4.79亿元,成交均价(jia)为 6.57 元/股。6月6日,公司发布公告称,第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元(yuan)借款(kuan),借(jie)款利率为2.34%,此次借款系(xi)公司年内第五次(ci)获得深铁集(ji)团借款。公司(si)5月(yue)及(ji)1-5月销售规模有所(suo)收(shou)缩,销售(shou)单(dan)价有所提升。公司积(ji)极借助(zhu)大宗交易、REITs发行、金融支持政策(ce)等化(hua)解经(jing)营压力。惟其艰(jian)难,方显勇毅,我们期待万科能够安全穿越周期,构筑房企发(fa)展(zhan)新模(mo)式,我们下调2025-2026并新(xin)增(zeng)2027年盈利预(yu)测,预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿元),EPS分别为(wei)-0.61、0.05、0.11元,当前股价对应2026-2027年PE估值为(wei)140.7、59.7倍;考(kao)虑到公司业绩(ji)释放存(cun)在(zai)不确定性,下调至“中性”评(ping)级。
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