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2025-06-29
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2025年6月12日,万科发布公(gong)告称,公司通过集中竞(jing)价交(jiao)易方式已完成所有 A 股库存的出售,出售股份数量(liang)为7295.6万股,占公司总股本(ben)的比(bi)例为0.61%,出售所得资金总额为4.79亿元,成(cheng)交(jiao)均价为 6.57 元/股。6月6日(ri),公司发布公告称,第一大股深铁集(ji)拟向公司提不超过30亿元借款,借款利率为2.34%,此次借款系公司年内第五次获(huo)得深铁(tie)集团借款(kuan)。公司5月及1-5月销(xiao)售(shou)规模有所收缩,销售单价(jia)有所提升。公司积极借助(zhu)大宗交易、REITs发行、金融支持(chi)政策等(deng)化(hua)解经营压力。惟其艰难(nan),方显勇毅,我们期待万科能够(gou)安全穿(chuan)越周期,构筑房企(qi)发展新模(mo)式,我们下调2025-2026并新增2027年盈利(li)预测,预计(ji)2025-2027年(nian)公司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿元),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍;考虑到公司业(ye)绩释放存在不确定性,下调至(zhi)“中性”评(ping)级。
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2025年6月12日,万科发布公告称,公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售,出售股份数量为7295.6万股👜,占公司总股本的比例为0.61%,出售所得资金总额为4.79亿元,成交均价为 6.57 元/股🩳🥬🍓👞。6月6日,公司发布公告称👙💯🥦,第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款🥭👝👄💯,借款利率为2.34%,此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩💟,销售单价有所提升💟🍑。公司积极借助大宗交易、REITs发行😻、金融支持政策等化解经营压力。惟其艰难👢🥾🥑🍈,方显勇毅,我们期待万科能够安全穿越周期🥑🍎💞,构筑房企发展新模式🧅,我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测,预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿元),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元🥿,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍;考虑到公司业绩释放存在不确定性💖🥬🍈,下调至“中性”评级🩱👝。
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2025年6月12日,万科发布公告称🥒,公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售,出售股份数量为7295.6万股,占公司总股本的比例为0.61%,出售所得资金总额为4.79亿元,成交均价为 6.57 元/股。6月6日💯😡🍓🥦,公司发布公告称💯💯🍆,第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款😠🌽💯,借款利率为2.34%,此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款🥦。公司5月及1-5月销售规模有所收缩,销售单价有所提升👞🥻。公司积极借助大宗交易、REITs发行🥒、金融支持政策等化解经营压力。惟其艰难💘,方显勇毅👜🌽,我们期待万科能够安全穿越周期,构筑房企发展新模式💌💞,我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测,预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22🥔、5.57🩱🍄、13.14亿元(原值-19.92🥒💔🍌、17.51亿元)🍅💯,EPS分别为-0.61、0.05💖🧅、0.11元🥭👛💝,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7🍓💋🌽🥥🥦、59.7倍👜👿🩲;考虑到公司业绩释放存在不确定性,下调至“中性”评级。
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